2009년도 공유재산관리계획 변경계획안

의 안 번 호	157		제출일자 : 2012. 4. 30 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 제안이유

❍ 2009년도 공유재산 관리계획에 대하여 「공유재산 및 물품관리법」 제10조 제1항 및 「울산광역시 북구 공유재산 관리조례」제11조 제1항에 의거 「천곡문화센터 건립」계획 변경에 따라 공유재산의 취득에 관한 변경계획을 수립하여 울산광역시 북구 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 제안근거

❍ 「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획)

❍ 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

❍ 「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조(공유재산 관리계획)

3. 주요골자

❍ 「천곡문화센터 건립」공유재산 관리계획 변경내용

구 분	면 적(㎡)			취득가격(백만원)
	당 초	변경 후	증 감	당 초	변경 후	증 감
계	-	-		2,482	4,623
토 지 (필지)	1,800 (9필지)	1,800 (9필지)	-	665	1,684	증 1,019(153.2%) ※ 감정액 증가에 따른 토지매입비 증액
건물-매입		“해	당	없	음“
건물-신축	1,100	1,339.02	증 239.02(21.7%)	1,817	2,939	증 1,122(61.6%)
기타비용	-	“해	당	없	음“

□ 변경사유 : 천곡문화센터 연면적 증가 및 내부 시설확장에 따른 건축비 증액

4. 관리계획 사업별 내역

□ 천곡문화센터 건립

□ 주관부서 : 총무국 문화체육과

□ 취득대상 재산현황

∙ 위    치 : 북구 천곡동 266-3번지 외 8필지

∙ 취득재산

- 토지매입 : 1,800㎡ (9필지)

- 건물신축 : 1개동(지하 1층, 지상 4층), 건축연면적 1,339.02㎡

∙ 용도지역 : 자연녹지지역

∙ 도시계획 : 저촉사항 없음

∙ 추정가격 : 4,623백만원(부지보상비 1,684, 건물 2,939)

□ 취득 변경사유

∙ 천곡문화센터 건축 연면적 증가 및 내부 시설 확장으로 인하여 건축비가 당초 계획보다 30% 이상 증가함.

□ 취득방법 : 토지 매입 및 신축 취득

□ 사업기간 : 2009. 3월 ~ 2012. 12월

5. 의결사항 : 공유재산관리계획(변경)의 적정여부 심의 의결

6. 공유재산관리계획(변경)서 및 재산현황(위치도) : 별첨

공유재산 관리계획 변경서

□ 2009년도 관리계획 총괄표

○ 회계명 : 일반회계

(단위 : ㎡, 천원)

구 분			당 초			변 경			합 계			비고
			건수	수량 (면적)	금액	건수	수량 (면적)	금액	건수	수량	금액
취득	계	토지 건물 기타	2 2	4,110 2,228	2,051,000 3,682,000	1	239.02	1,122,000	2 2	4,110 2,467.02	2,051,000 4,804,000
	1. 매 입	토지 건물 기타	2	4,110	2,051,000				2	4,110	2,051,000
	2. 교환으로 취 득	토지 건물 기타
	3. 기타취득	토지 건물 기타	2	2,228	3,682,000	1	239.02	1,122,000	2	2,467.02	4,804,000
처분	계	토지 건물 기타
	4. 매 각	토지 건물 기타
	5. 양 여	토지 건물 기타
	6. 교환으로 처 분	토지 건물 기타
	7. 기타처분	토지 건물 기타

※ 당초 2건 : 강동동주민센터 신축, 천곡문화센터 건립

취득대상 재산목록

○ 회계명 : 일반회계

(단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	구분	재 산 의 표 시			추정가액	취득 시기	취 득 사 유	비고
		지목 (구조)	소재지	수량
합계	토지 건물			1,800 1,339.02	665,000 2,939,000		천곡문화 센터 건립
1	토지	답	천곡동 266-2	43	20,000	2009	〃	매입 완료
2	토지	답	천곡동 266-3	669	305,000	2009	〃	매입 완료
3	토지	답	천곡동 1054-19	94	17,000	2009	〃	매입완료
4	토지	도	천곡동 283-2	22	4,000	2009	〃	매입 완료
5	토지	답	천곡동 1024-42	224	40,000	2009	〃	매입 완료
6	토지	답	천곡동 1021-17	73	13,000	2009	〃	매입 완료
7	토지	답	천곡동 1056-39	109	20,000	2009	〃	매입 완료
8	토지	답	천곡동 294-12	526	239,000	2009	〃	매입 완료
9	토지	구거	천곡동 1056-40	40	7,000	2009	〃	매입 완료
10	건물	철 근 콘크리트	천곡동 266-3번지 일원	1,339.02	2,939,000	2012	〃	변경

재   산   현   황

【천곡문화센터 건립】

구 분	내 용
재산현황	○ 위 치 : 천곡동 266-3번지 일원 ○ 건물현황 : 지하1층, 지상4층 ○ 취득내용 : 건물 1동, 건축연면적 1,339.02㎡ ○ 사 업 비 : 4,623백만원 ○ 도시계획 : 자연녹지지역
위 치 도
조 감 도