2014년도 공유재산관리계획안

의안	296		제출년월일 : 2013. 11. 12.
번호
			제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 제안이유

□ 2014년도 공유재산관리계획에 대하여「공유재산 및 물품관리법」 제10조 제1항 및「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조 제1항에 따라 울산광역시 북구 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 제안근거

□「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획)

□「공유재산 및 물품관리법」시행령 제7조(공유재산의 관리계획)

□「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조(공유재산 관리계획)

3. 주요골자

□ 취  득 : 2건

◦ 취득내용

- 토지매입 : 2건  / 7필지 / 5,936 ㎡

- 건물신축 : 1건 / 1동 / 2,800㎡

◦ 추정가격 : 10,744백만원(토지매입 3,644 / 건물신축 7,100)

◦ 취득사유

- 농소2동주민센터 주차장 부지 확보(토지매입)

- 매곡도서관 건립(토지매입, 건물신축)

4. 관리계획 사업별 내역

ꊱ 농소2동주민센터 주차장 부지 확보

□ 주관부서 : 총무국 회계과

□ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 울산광역시 북구 신천동 203-5번지외 2필지

◦ 취득재산 : 토지매입 1,974㎡

◦ 용도지역 : 제2종일반주거지역

◦ 추정가격 : 1,244백만원(구비)

□ 취득사유

◦ 각종 도시개발사업과 대단위 아파트 입주로 인해 농소2동 인구와 동주민센터 이용 주민이 늘어나 주차공간이 협소함에 따라

◦ 현재 임대 중인 신천동 203-5번지 외 2필지(1974㎡, 약 597평)를 취득하여 주민 편익증진에 이바지하기 위함.

□ 취득방법 : 토지매입

□ 사업기간 : 2014년

취득대상 재산목록

(단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	구분	재 산 의 표 시			추 정 가 액	취 득 시 기	취 득 사 유	취득재산 소 유 자	비고
		지목 (구조)	소 재 지	면 적 (연면적)
계	토지	3필지		1,974	1,244,414
1	토지	전	신천동 203-5	678	430,869	2014	농소2동주민센터 주차장 부지 확보	김○○
2	토지	전	신천동 203-6	645	406,995	2014	〃	〃
3	토지	전	신천동 203-7	651	406,550	2014	〃	〃

※ 추정가액 : 토지(감정평가 기준), 건물(건축비, 제조비 등 시가를 참작한 금액)

재  산  현  황

명칭	농소2동주민센터 주차장 부지 확보
재산현황	◦ 소 재 지 : 울산광역시 북구 신천동 203-5번지외 2필지 ◦ 부지면적 : 1,974㎡ ◦ 도시계획 : 제2종일반주거지역 ◦ 사 업 비 : 1,244백만원(구비)
위 치 도 ①
위 치 도 ②

현  장  사  진

명칭	농소2동주민센터 주차장 부지 확보
현장사진 ①
현장사진 ②

ꊲ 매곡도서관 건립

□ 주관부서 : 총무국 도서관과

□ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 울산광역시 북구 매곡동 795-35번지 일원

◦ 취득재산

- 토지매입 : 4필지, 3,962㎡

- 건물신축 : 1동(지하1층, 지상3층), 연면적 2,800㎡ 정도

◦ 용도지역 : 자연녹지지역

◦ 추정가격 : 9,500백만원 (국비 2,840 / 시비 2,130 / 구비 4,530)

- 토지매입 2,400백만원, 건물신축 7,100백만원

□ 취득사유

◦ 매곡지역은 매곡지방산업단지 조성과 도시개발사업으로 대단위 공동주택이 건설되어 신흥 주거지역으로 발전하고 있으나, 문화 공간이 전무한 상태임.

◦ 지역 주민들에게 독서 문화공간을 확충하여 삶의 질 향상과 책 읽기 좋은 북구 실현에 기여하고자 매곡동 795-35번지 외 3필지를 취득하여 매곡도서관을 건립하고자 함.

□ 취득방법 : 토지매입 및 건물신축 취득

□ 사업기간 : 2014년 ~ 2016년

취득대상 재산목록

(단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	구분	재 산 의 표 시			추 정 가 액	취 득 시 기	취 득 사 유	취득재산 소 유 자	비고
		지목 (구조)	소 재 지	면 적 (연면적)
계	토지 건물	4필지 1동		3,962 (2,800)	2,400,000 7,100,000	2014 ~ 2016
1	토지	잡	매곡동 795-35	1,381	773,950	2014	매곡도서관 건립 부지	울산광역시
2	토지	잡	매곡동 795-36	1,128	620,400	2014	〃	〃
3	토지	잡	매곡동 795-37	273	150,150	2014	〃	〃
4	토지	잡	매곡동 795-38	1,180	855,500	2014	〃	〃
5	건물	철근 콘크리트	매곡동 795-35 일원	2,800	7,100,000	2016	매곡도서관 건물 신축	울산광역시 북구	신축

※ 추정가액 : 토지(감정평가 기준), 건물(건축비, 제조비 등 시가를 참작한 금액)

재  산  현  황

명칭	매곡도서관 건립
재산현황	◦ 소 재 지 : 울산광역시 북구 매곡동 795-35, 36, 37, 38번지 ◦ 면 적 : 부지면적 3,962㎡, 연면적 2,800㎡ ◦ 규 모 : 지하 1층, 지상 3층 ◦ 도시계획 : 자연녹지지역 ◦ 사 업 비 : 9,500백만원(국비 2,840 / 시비 2,130 / 구비 4,530)
위 치 도 ①
위 치 도 ②

현  장  사  진

명칭	매곡도서관 건립
현장사진 ①
현장사진 ②

5. 의결사항 : 대상재산 취득의 적정여부 심의 의결

6. 공유재산관리계획서 및 취득대상 목록 : 별첨

공 유 재 산 관 리 계 획 서

□ 2013년도 관리계획 총괄표

○ 회계명 : 일반회계                                      (단위 : ㎡, 천원)

구 분			당 초			변 경			합 계			비고
			건수	수량	금액	건수	수량	금액	건수	수량	금액
취득	계	토지 건물 기타	7 1	5,936 2,800	3,644,414 7,100,000				7 1	5,936 2,800	3,644,414 7,100,000
	1. 매 입	토지 건물 기타	7 1	5,936 2,800	3,644,414 7,100,000				7 1	5,936 2,800	3,644,414 7,100,000
	2. 교환으로 취 득	토지 건물 기타
	3. 기타취득	토지 건물 기타
처분	계	토지 건물 기타
	4. 매 각	토지 건물 기타
	5. 양 여	토지 건물 기타
	6. 교환으로 처 분	토지 건물 기타
	7. 기타처분	토지 건물 기타

취득대상 재산목록

○ 회 계 명 : 일반회계                                           (단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	구분	재 산 의 표 시			추 정 가 액	취 득 시 기	취 득 사 유	취득재산 소 유 자	비고
		지목 (구조)	소 재 지	면 적 (연면적)
합계	토지	7필지		5,936	3,644,414
	건물	1동		2,800	7,100,000
소계	토지	7필지		5,936	3,644,414
1	토지	전	신천동 203-5	678	430,869	2014	농소2동주민센터 주차장 부지 확보	김○○
2	토지	전	신천동 203-6	645	406,995	〃	〃	〃
3	토지	전	신천동 203-7	651	406,550	〃	〃	〃
4	토지	잡	매곡동 795-35	1,381	773,590	2014	매곡도서관 건립	울산광역시
5	토지	잡	매곡동 795-36	1,128	620400	〃	〃	〃
6	토지	잡	매곡동 795-37	273	150,150	〃	〃	〃
7	토지	잡	매곡동 795-38	1,180	855,500	〃	〃	〃
소계	건물	1동		2,800	7,100,000
1	건물	철근 콘크 리트	매곡동 795-35 일원	2,800	7,100,000	2016	매곡도서관 건립	울산광역시 북구	신축

※ 추정가액 : 토지(감정평가 기준), 건물(건축비, 제조비 등 시가를 참작한 금액)