2019년도 제3차 수시분 공유재산 관리계획(안)

의 안 번 호	119		제출일자 : 2019. 8. 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 제안이유

□「공유재산 및 물품관리법」제10조 및「울산광역시 북구 공유재산 관리조례」제11조에 따라

□ 2019년도 제3차 수시분 공유재산관리계획안 북구지역자활센터취득(변경)에 대하여 울산광역시 북구의회 의결을 얻고자 함.

2. 제안근거

□「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획 수립․변경 등)

□「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

□「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조(공유재산 관리계획)

3. 관리계획 개요

□ 취 득 : 1건

∙ 취득내용 : 토지매입(1필지, 466㎡),  건물매입(1개동, 1,127.97㎡)

∙ 취득사유 : 북구지역자활센터 건물 매입

∙ 추정가격 : 2,100백만원(시비 1,500, 구비 600)

- 토지 1,210, 건물 430, 리모델링 등 460

4. 관리계획 사업 내역

□ 북구지역자활센터 건물 매입

□ 주관부서 : 복지경제국 사회복지과

□ 사업목적 및 용도

◦ 사업목적

- 북구지역자활센터 설치로 저소득계층에게 일자리를 제공함으로써 탈 빈곤의 기회 제공 및 주민의 삶의 질 향상에 기여

◦ 용    도 : 북구지역자활센터 건립

□ 사업기간 : 2019. 9. ~ 2020. 6.

□ 소요예산 : 2,100백만원(시비 1,500, 구비 600)

◦ 토지매입비 1,210백만원, 건물매입 및 리모델링 등 890백만원

□ 사업규모

◦ 취득대상 재산 현황

- 토지매입 : 466㎡

- 건물매입 : 연면적 1,127.9㎡(지하1층 ~ 지상3층, 자활센터, 사무실, 자활사업장, 강의실, 다목적 강당, 휴게공간 등)

◦ 용도지역 : 도시지역, 제2종일반주거지역

□ 계약방법

◦ 토지·건물매입 : 협의매수

취득대상 재산목록

(단위 : ㎡, 백만원)

일련 번호	구분	재 산 의 표 시			추 정 가 액	취 득 시 기	취 득 사 유	취득재산 소 유 자	비고
		지목 (구조)	소 재 지	면 적 (연면적)
계					2,100
1	토지	대	호계동 725-2	466	1,210	2019	북구지역자활센터 건물 매입	지○○ 외3인	매입
2	건물	철근 콘크리트	호계동 725-2	1,127.97	890	2019	북구지역자활센터 건물 매입	지○○ 외3인	매입 (리모델링비용 포함)

※ 추정가액 : 토지(개별공시지가, 감정평가 기준), 건물(건축비, 제조비 등 시가를 참작한 금액)

※ 리모델링 등 : 460백만원

재  산  현  황

명칭	북구지역자활센터 건물 매입
재산현황	❍ 소 재 지 : 호계동 725-2 ❍ 면 적 : 토지(면적 466㎡), 건물(연면적 1,127.97㎡) ❍ 규 모 : 지하1층 ~ 지상3층 ❍ 도시계획 : 도시계획, 제2종 일반주거지역, 중점경관관리구역 ❍ 사 업 비 : 2,100백만원(토지매입비 1,210, 건물매입 및 리모델링 등 890)
위치도
지적도

현  장  사  진

명칭	북구지역자활센터 건물 매입 대상지
현장사진
현장사진

2019년도 공유재산 관리계획서

□ 2019년도 관리계획 총괄표

회계명 : 사회복지기금                                           (단위 : ㎡, 천원)

구 분			당 초			변 경			합 계			비고
			건수	수량	금액	건수	수량	금액	건수	수량	금액
취득	계	토지 건물 기타				1 1 1	1 1 1	1,210,000 430,000 460,000	1 1 1	1 1 1	1,210,00 430,000 460,000
	1. 매 입	토지 건물 기타				1 1	1 1	1,210,000 430,000	1 1	1 1	1,210,00 430,000
	2. 교환으로 취 득	토지 건물 기타
	3. 기타취득	토지 건물 기타				1	1	460,000	1	1	460,000	리모델링
처분	계	토지 건물 기타
	4. 매 각	토지 건물 기타
	5. 양 여	토지 건물 기타
	6. 교환으로 처 분	토지 건물 기타
	7. 기타처분	토지 건물 기타

□ 2019년도 제3차 수시분 취득대상 재산목록

회계명 : 사회복지기금                                      (단위 : ㎡, 백만원)

일련 번호	구분	재 산 의 표 시			추 정 가 액	취 득 시 기	취 득 사 유	취득재산 소 유 자	비고
		지목 (구조)	소 재 지	면 적 (연면적)
합계					2,100
1	토지	대	호계동 725-2	466	1,210	2019	북구지역자활센터 건립	지○○ 외3인	매입
2	건물	철근 콘크 리트	호계동 725-2	1,127.97	890	2019	북구지역자활센터 건립	지○○ 외3인	매입 (리모델링비용 포함)

※ 추정가액 : 토지(공시지가, 감정평가 기준), 건물(건축비, 제조비 등 시가를 참작한 금액)

※ 리모델링 등 : 460백만원

5. 의결사항 : 대상재산 취득 적정여부 심의의결