도 시 과

목       차

Ⅰ.	일반현황
□	기 구 ---------------------------------------------------------	20 - 1
□	정ㆍ현 원 ---------------------------------------------------------	20 - 1
□	분장사무 현황 -------------------------------------------------	20 - 1
Ⅱ.	예산편성 및 집행현황 ---------------------------------------	20 - 2
Ⅲ.	2025년도 주요업무계획 및 실적
□	주민편익 증진을 위한 개발제한구역 관리 ------------	20 - 3
□	전략적·체계적 도시관리계획 추진 -------------------	20 - 4
□	주민 중심의 도시개발사업 추진 -------------------------	20 - 5
□	토지구획정리사업장 긴급복구지원 사업 ----------------	20 - 6
□	농소1동 도시재생사업 추진 -------------------------------	20 - 7
□	중리마을 소규모주택정비사업 추진-----------------------	20 - 8
□	매력있는 도시조성을 위한 체계적인 경관관리 ------	20 - 9
□	지역특성 살리기(로컬디자인) 사업-----------------------	20 - 10
□	내실있는 도시재생 사후 관리체계 운영 --------------	20 - 11
□	색체마을 테마파크 시범사업 -------------------------------	20 - 12
□	아트전시관 건립 ----------------------------------------------	20 - 13
□	강동동 도시재생사업(뉴:빌리지) 추진 ------------------	20 - 14
Ⅳ.	2024년도 행정사무감사 지적사항 처리 결과	20 –15
Ⅴ.	2024. 10. 1.~2025. 9. 30. 구정질문에 대한 추진상황 -----	20 - 16

Ⅰ. 일반현황

□ 기  구

				도 시 과
	도시행정팀			도시계획팀				도시개발팀			도시재생팀

□ 정ㆍ현원

(단위 : 명)

구 분	계	5급	6급	7급	8급	9급
정 원	19	1	4	9	5	-
현 원	18	1	4	10	3	-

□ 분장사무 현황

담 당 별	분 장 사 무
도시행정	◦ 개발제한구역 관리계획 수립 ◦ 개발제한구역 내 주민지원사업 및 생활비용 보조사업 관리 ◦ 개발제한구역 내 행위허가신고 및 불법행위 단속
도시계획	◦ 도시기본계획 관련 업무 ◦ 도시관리계획(도시계획시설, 지구단위계획, 장기미집행) 관련 업무 ◦ 북구성장관리방안 수립
도시개발	◦ 도시개발사업 및 토지구획정리사업에 의한 업무 ◦ 택지개발촉진법 및 공공주택지 조성사업에 관한 업무 ◦ 산업단지 조성에 관한 업무 ◦ 온천지구에 관한 업무 ◦ 도시경관, 공공디자인, 셉테드(조례, 기본계획, 위원회) 관련 업무
도시재생	◦ 도시재생 사업추진 및 시행, 후속지원 및 시설관리업무 ◦ 도시재생사업사업 발굴 및 활성화계획 수립·변경·관리에 관한 업무 ◦ 도시재생관련 주민공동체 역량강화에 관한 업무 ◦ 도시 및 주거환경 정비에 관한 업무

도시과 20 -

Ⅱ. 예산편성 및 집행현황

【일반회계】                                                      (단위 : 천원)

정책사업ㆍ단위사업					예산액	주요 편성내용	주요집행내용	잔액
총 계					7,146,893			5,808,138
	정책사업				6,892,543			5,774,130
	재무활동				0			0
	행정운영경비				254,350			34,008
국토 및 지역개발					6,892,543			5,774,130
	지역 및 도시				6,892,543
		쾌적한 도시환경 조성			289,869			160,556
			체계적인 도시계획 및 개발		289,869	∙개발제한구역 관리 및 주민지원사업(생활비용보조사업) ∙도시계획위원회 운영 ∙도시계획 지형도면 작성 용역 등 ∙토지구획정리사업장 긴급복구 지원	∙개발제한구역 관리 ∙위원회 참석수당 등 ∙도시관리계획 결정 용역비 ∙도시개발사업장 긴급복구	160,556
		도시재생 및 경관			6,595,544			5,613,574
			도시재생		6,525,831	∙강동동 도시재생활성화계획 수립 용역 ∙천걸음 이화정 도시재생사업 ∙농소1동 도시재생사업 ∙강동동 도시재생사업	∙도시재생사업별 세부사업 추진 ∙도시재생 시설 유지관리 ∙도시재생 기초지원센터 운영	5,551,581
			도시경관 구축		69,713	∙경관 및 공공디자인 진흥위원회 운영 ∙지역특성 살리기 사업 ∙색채마을 테마파크 시범사업	∙위원회 심의수당	61,993
		주민 정주여건 개선			7,130			0
				전략사업	7,130	∙전략사업시설 유지관리	∙전략사업시설 유지비	0
기타					254,350			34,008
	기타				254,350			34,008
		행정운영경비			254,350			34,008
			인력운영비		187,805	∙직원 시간외 수당 ∙기타직(임기제) 보수	∙직원 시간외 수당 ∙기타직(임기제) 보수	33,942
			기본경비		66,545	∙사무관리비, 국내여비 ∙업무추진비, 직무수행경비	∙사무관리비, 국내여비 ∙업무추진비, 직무수행경비	66

Ⅲ. 2025년도 주요업무계획 및 실적

주민편익 증진을 위한 개발제한구역 관리

□ 추진방향

○ 개발제한구역 관리계획 수립 및 불법행위 단속

○ 개발제한구역 주민지원사업(생활편익 및 환경·문화사업) 적극 추진

○ 불법행위 사전예방을 위한 순찰·시설정비 및 주민홍보 실시

○ 개발제한구역내 신속한 인·허가 처리로 주민 편익 증진

□ 개발제한구역 현황

G·B 면적	감시원	경계표석	안내판
76.01㎢	1명	825개	75개

□ 추진실적

○ ‘25년 개발제한구역 단속 및 관리계획 수립           : ’25.  1.

○ ‘26년 개발제한구역 주민지원사업 선정               : 1건

※ 국비 1,594백만원 확보

○ ‘25년 개발제한구역 행위허가 및 신고 처리(허가 145건, 신고 27건)  : 수시

○ ‘25년 개발제한구역 불법행위 점검·단속 실시(22건)    : 수시

○ ’25년 개발제한구역내 현수막 및 경계표석 정비       : ‘25.  8.

※ 현수막 20개소, 경계표석 4개소 정비 완료

□ 소요예산 : 31,029천원(집행액 : 19,509, 집행잔액 : 11,520)

□ 향후계획

○ 개발제한구역내 항공사진 판독 현장확인(건축물, 공작물)   : ’25. 10. ~ 12.

○ ‘25년 개발제한구역 생활비용보조사업비 지급(4세대 4,000천원)  : ’25. 12.

○ 지속적인 개발제한구역 불법행위 단속 실시          : 수시

○ 개발제한구역 행위허가 및 제한에 대한 주민홍보 실시 : 수시

전략적·체계적 도시관리계획 추진

□ 추진방향

○ 주민중심의 전략적·체계적 도시관리계획 수립 및 정비

○ 미집행 도시계획시설 관리

□ 추진실적

○ 장기미집행 도시계획시설 자동실효 지형도면 고시 용역 시행          : '25.  1.

○ 제1회 도시계획(분과)위원회 개최                                       : '25.  3.

○ 도시계획시설(도로, 주차장, 소공원, 공공공지) 결정 실효 및 지형도면 고시    : '25.  3.

○ 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시                  : '25.  3.

○ 도시관리계획(전기공급설비) 결정 입안 및 결정 신청                      : '25.  4.

○ 도시관리계획 결정(변경)조서 및 지형도면 작성 용역 시행                : '25.  5.

○ 제2회 도시계획(분과)위원회 개최                                       : '25.  5.

○ 제1회 도시계획위원회 개최                                            : '25.  5.

○ 도시관리계획(도로:소1-105호선 외 1개 노선) 결정(변경) 및 지형도면 고시     : '25.  7.
○ 도시계획시설(도로:중3-84호선 외 6개 노선) 결정(실효) 및 지형도면 고시      : '25.  8.

○ 도시계획시설(도로:소2-78호선) 결정(실효) 및 지형도면 고시                 : '25. 10.

○ 장기미집행 도시계획시설 해제 검토 건수                               : 1건

○ 도시관리계획 결정(변경) 입안 제안 검토 건수                           : 3건

□ 소요예산 : 53,696천원(집행액 : 50,145, 집행잔액 : 3,551)

□ 향후계획

○ 장기미집행 도시계획시설 해제 입안 검토 및 결정

○ 불합리한 도시계획시설 재검토 및 시책사업에 따른 도시관리계획 결정 추진

○ 도시관리계획 결정(변경)조서 및 지형도면 작성 용역 완료

주민 중심의 도시개발사업 추진

□ 추진방향

○ 도시개발사업의 원활한 사업추진 및 절차 이행이 될 수 있도록 관리

□ 추진실적

(단위 : 천㎡, 명, 백만원)

구분	지구명	사업규모	사업기간	사업비	추진사항 및 향후계획
합계	11개소	∙면 적: 4,178 ∙수용인구: 74,478		1,084,472
구 획 정 리 (2)	소계	∙면 적: 1,610 ∙수용인구: 27,923		165,090
	진장‧명촌 (87%)	∙면 적: 1,438 ∙수용인구: 24,695	‘98. 8. 14. ~ ’20. 8. 13.	149,800	∙시공사 부도 및 사업비 부족으로 사업 추진 불투명 ∙조합 파산선고 : ‘19. 1. 30. ∙사업비 관련 소송 승소 시 잔여공정 추진
	호수 (85%)	∙면 적: 172 ∙수용인구: 3,228	‘93. 2. 11. ~ ’15. 12. 31.	15,290	∙시공사 부도 및 사업비 부족으로 사업 추진 불투명 ∙조합의 자구책 마련 필요
도 시 개 발 (6)	소계	∙면 적: 2,130 ∙수용인구: 36,511		678,663
	천곡 (미착공)	∙면 적: 363 ∙수용인구: 6,305	‘22. 4. 7. ~ ’28. 12. 31.	135,000	∙구역지정 및 계획수립 : ‘21. 1. 21. ∙환지계획인가 : ’23. 6. 22. ∙개발계획변경 : ‘24. 5. 30.
	천곡스마트시티 (미착공)	∙면 적: 745 ∙수용인구: 9,329	인가일로부터 3년간	169,083	∙지정제안 수용 : ‘21. 5. 27. ∙구역지정 요청 : ’23. 6. 30.
	강동산하2 (미착공)	∙면 적: 221 ∙수용인구: 3,576	인가일로부터 4년간	87,378	∙지정제안 수용 : ‘22. 2 . 4. ∙구역지정 및 계획수립 : ‘24. 6. 13. ∙조합설립인가 : ‘24. 12. 19.
	약수 (미착공)	∙면 적: 491 ∙수용인구: 8,077	인가일로부터 4년간	147,682	∙지정제안 수용 : ‘22. 11. 25. ∙구역지정 요청 : ’24. 7. 12.
	달천 (미착공)	∙면 적: 174 ∙수용인구: 5,444	인가일로부터 3년간	58,156	∙지정제안 수용 : ‘22. 12. 27. ∙구역지정 요청 : ‘23. 12. 21.
	무룡 (미착공)	∙면 적: 136 ∙수용인구: 3,780	인가일로부터 4년간	81,364	∙지정제안 수용 : ‘24. 10. 18. ∙구역지정 요청 : ‘25. 2. 27.
공 공 주 택 지 (3)	소계	∙면 적: 438 ∙수용인구: 10,044		240,719
	율동공공주택지 조성(100%)	∙면 적: 219 ∙수용인구: 6,393	‘11. 1. 20. ~ ’25. 12. 31.	131,753	∙부분준공 공고 : ‘21. 12. 23. ∙지구계획 변경 : ‘24. 12. 5.
	상안 행복주택 공공주택지구	∙면 적: 10 ∙수용인구: 196	‘20. 1. 7. ~ ’26. 12. 31.	22,640	∙지구계획 승인 : ’22. 3. 10. ∙지구계획 변경 : ‘24. 7. 8. ∙착공 예정 : ’26. 상반기
	농소 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구	∙면 적: 209 ∙수용인구: 3,455	‘21. ~ ’26.	86,326	∙지구지정 고시 : ‘22. 6. 3. ∙지구계획 승인신청 예정 : ‘26. 상반기

□ 소요예산 : 해당사항 없음

□ 향후계획

○ 주기적인 사업장 관리로 사업의 정상추진 및 민원발생 최소화

토지구획정리사업장 긴급복구 지원

□ 추진방향

○ 주기적인 도로 안전시설물 점검 및 긴급복구를 통한 주민 불편사항 해소

○ 노후·파손된 도로 복구로 보행자 및 운전자 안전 사고 예방

○ 우수시설 정비공사 추진으로 쾌적한 주거환경 조성 및 재난 상황 대비

※ 소요예산 : 200,000천원(구비)

□ 추진실적

○ 긴급복구지원 단가계약 착공                              : '25.  3.

○ 긴급복구지원 단가계약 건설폐기물 처리용역 착수          : '25.  3.

○ 긴급복구지원 단가계약 선금급 지금                       : '25.  3.

○ 긴급복구지원 단가계약 1차 작업지시                      : '25.  3.

※ 명촌동 859-8번지 일원 외 3개소(과속방지턱 도색 등)
○ 긴급복구지원 단가계약 2차 작업지시                      : '25.  3.

※ 진장동 616-5번지 일원 외 2개소(보도블럭 및 경계석 정비 등)

○ 긴급복구지원 단가계약 3차 작업지시                      : '25.  6.

※ 진장동 810-1번지 일원 외 3개소(보도블럭 보수 등)
○ 긴급복구지원 단가계약 4차 작업지시                      : '25.  8.

※ 명촌동 672-2번지 일원 외 10개소(도로 절삭 후 재포장 등)
○ 긴급복구지원 단가계약 5차 작업지시                      : '25.  8.

※ 진장동 820-8번지 일원(우수받이 설치 등)

□ 소요예산 : 200,000천원(집행액 : 85,192, 집행잔액 : 114,808)

□ 향후계획

○ 토지구획정리사업장 긴급복구지원 사업 준공               : ‘25. 12.

농소1동 도시재생사업 추진

□ 추진개요

○ 위    치 : 호계역 831-2번지 일원(舊호계역 및 호계시장 일원)

○ 사업규모 : A=227,391㎡

○ 사업기간 : ‘24년 ~ ‘27년(4년간)

○ 사 업 비 : 33,372,000천원(국 16,686,000 시 11,680,000 구 5,006,000)

※ 2025년 교부액 : 국 780,000 시 546,000

○ 사업내용 : 철도 유휴부지로 인한 지역여건변화를 적극수용한 여가문화콘텐츠 전략으로 새로운 문화가치 창출 및 지역경제 활성화

□ 추진실적

○ 농소1동 도시재생사업 공모 선정             : ’23. 12.

○ 농소1동 도시재생활성화계획 고시            : ’24.  2.

○ 시원한 맨발공원 정비사업 실시설계용역      : ‘24.  8. ~ 10.

○ 호계역 구조보강 실시설계용역               : ’24.  8. ~ 12.

○ 아트전시관 건립공사 설계공모               : ‘24. 10.

○ 호계역 일원 환경개선을 위한 철거공사 실시설계용역 : ’24. 10. ~ 11.

○ 시원한 맨발공원 정비사업                   : ’24. 12. ~ ‘25. 5.

○ 스마트건강마을 만들기(터치테이블) 설치      : ’24. 12.

○ 아트전시관 건립공사 건축설계용역 착수      : ‘25. 2.

○ 호계역 일원 환경개선을 위한 철거공사       : ’25. 2. ~ 3.

○ 100년 이음길 조성사업 실시설계용역         : ’25. 5. ~ 7.

□ 소요예산 : 1,326,000천원(집행액 : 1,272,372, 집행잔액 : 53,628)

□ 향후계획

○ 100년 이음길 조성사업 착공                 : ’26.  1.

○ 아트전시관 건립공사 건축설계용역 완료      : ‘26.  2.

○ 아트전시관 건립 및 문화의 뜰 조성공사 착공 : ’26.  6.

중리마을 소규모주택정비사업 추진

□ 추진개요

○ 위    치 : 염포동 521-1번지 일원(북구A-02 주거환경개선사업구역)

○ 규    모 : 75,535㎡

○ 사업기간 : ‘25년 ~ ’30년

○ 사 업 비 : 30,000,000천원(국 15,0000,000 시 9,000,000 구 6,000,000)

○ 사업내용 : 소규모주택정비 관리지역 지정에 따른 기반시설(도로, 주차장 등) 및 공동이용시설 조성

□ 추진실적

○ 소규모주택정비관리지역 2차 후보지 선정             : ‘21. 11.

○ 소규모주택정비 관리계획(안) 수립 용역 착수          : ‘22. 12.

○ 관리계획 관련 주청 주재 주민간담회                  : ‘23. 11.

○ 소규모주택정비 관리계획 사전컨설팅                 : ‘23. 12.

○ 관리계획(안) 주민 열람 공고 및 관련부서(기관) 협의  : ‘24.  8.

○ 소규모주택정비 관리지역 지정 신청(구→시)           : ‘24. 12.

○ 울산광역시 도시계획위원회 심의(조건부의결)           : ‘25.  8.

□ 소요예산 : 해당사항 없음

□ 향후계획

○ 소규모주택정비 관리지역 지정 고시                      : ‘25. 12.

○ 기반시설 조성 국비신청(국토교통부)                           : ‘26.  3.

매력있는 도시조성을 위한 체계적인 경관관리

□ 추진방향

○ 경관위원회 및 공공디자인 진흥위원회 운영 강화

○ 지역현황 문제를 파악하고 해결방안 제시

□ 추진실적

○ 북구 공공디자인 진흥계획 수립 : '25. 2.

○ 경관위원회 및 공공디자인 진흥위원회 운영 강화

∙ 경관위원회 운영 : 심의 및 자문 등 4건

○ 공공디자인 진흥을 위한 공공조형물 및 공공시설물 관리

∙ 공공조형물 정기점검 : 2회

○ 체계적 경관 조성 및 관리를 위한 시스템 구축

∙ 경관 조성을 위한 각종 국비지원 공모사업 응모

○ 지역의 경관 개선을 위한 사업의 다각화 추진

∙ 지역 특색을 반영한 경관개선 사업추진

□ 소요예산 : 68,713천원(집행액 : 2,290, 집행잔액 : 66,423)

○ 범죄예방 도시디자인 기본계획 수립 용역비 : 61,993천원

∙ 완료 시기 미도래로 인한 미지출 상황(12월 완료 예정)

○ 위원회 운영비 : 경관 5,376천원, 공공디자인 1,344천원

∙ 집행액 : 2,290천원, 집행잔액 : 4,430천원

□ 향후계획

○ 공공디자인 진흥위원회 개최                             : 수시

○ 범죄예방 도시디자인 기본계획 수립                      : ’25. 11.

지역특성 살리기(로컬디자인) 사업

□ 추진개요

○ 위    치 : 울산숲 9.5㎞ 일원(호계철길 건널목사무소 등)

○ 사업기간 : ’23. 10월 ~ ’26. 12월

○ 사 업 비 : 900,000천원(특 450,000 구 450,000)

○ 사업내용

∙ 지역특화 디자인(울산숲 BI) 발굴 및 표준디자인, 가이드라인 등

∙ 지역특화 디자인 기반 공공시설물(벤치, 이정표, 버스정류장 등) 제작 및 설치

∙ 호계철길 건널목 일원 거점공간 조성, 프로그램 사업 등

□ 추진실적 및 계획

○ 공모사업 계획 수립 및 신청                             : ‘23.  6.

○ 공모선정 및 사업비(특별교부세) 교부                     : ‘23. 10.

○ 울산 디자인주도 제조혁신센터 협약                      : ’24.  4.

○ 울산숲 BI 개발 및 표준디자인, 가이드라인 수립          : ‘25.  3.

○ 울산숲 구간 공공시설물 제작 및 설치                    : ’25.  5.

○ 호계철길 건널목 일원 거점공간 조성(착공)               : ’25. 11.

□ 소요예산 : 900,000천원(집행액 : 244,250, 집행잔액 : 655,750)

(단위 : 천원)
총사업비	2023년	2024년
900,000	550,000	350,000

□ 기대효과

○ 지역특성을 살린 로컬디자인 발굴을 통한 주민 자긍심 고취

○ 울산숲 일원 공공시설물에 로컬디자인을 적용하여 시인성 확보 및 미관 개선, 지역 상권 활성화 도모

내실있는 도시재생 사후관리체계 운영

□ 추진개요

○ 대    상 : 도시재생사업 시행지역 5개소

- 사업완료 : 화봉동(시니어센터 일원), 염포․양정, 농소2동(이화마을)

- 사업추진중 : 농소1동(호계역 일원), 강동동(정자시장 일원)

○ 운영기간 : 연중

○ 운 영 비 : 67,520천원(구비)

○ 운영내용

- 도시재생 시행지역에 대한 사후관리계획 수립□점검, 사후관리 지원

- 도시재생 주민역량강화교육 운영

- 도시재생기반시설 유지관리 등

□ 추진실적

○ 도시재생 주민역량강화교육 수요조사             : ’25.  3.

○ 도시재생사업 사후관리계획 수립                    : ’25.  4. ~ 12.

○ 도시재생 주민역량강화교육 운영                    : ‘25.  6. ~ 10.

□ 소요예산 : 67,039천원(집행액 : 50,899, 집행잔액 : 16,140)

□ 향후계획

○ 도시재생 주민역량강화교육 결과보고             : ’25. 10.

○ 도시재생사업 거점시설 컨텐츠 보강공사          : ‘25. 11.

○ 사후관리계획 운영 결과보고                     : ’25. 12.

색채마을 테마파크 시범사업

□ 추진개요

○ 위    치 : 구유동 644-8번지 일원

○ 사업기간 : ’24. 8월 ~ ’25. 12월

○ 사 업 비 : 1,000,000천원(시비 500,000, 구비 500,000)

○ 사업내용

∙ 색채 테마로드 조성(도로 및 파라펫 컬러 도장 등)

∙ 마을가로경관 정비(마을이정표 제작 설치, 주거벽면 정비 등)

∙ 야간경관 연출(레이저 프로젝션 설치, 야간경관조명 설치)

□ 추진실적 및 계획

○ 색채마을 테마파크 시범사업 공모계획서 제출 : ’24.  4.

○ 공모사업 대면 심사 및 공모선정             : ‘24.  5.

○ 기본 및 실시설계용역 추진                  : ’24.  8. ~ ‘25. 3.

○ 공사 추진                                  : ’25.  7. ~ 12.

○ 사업비 정산                                : ‘25. 12.

□ 소요예산 : 1,000,000천원(집행액 : 417,036, 집행잔액 : 582,964)

□ 기대효과

○ 쾌적한 해안 경관 이미지 부각 및 관광 명소 조성

○ 강동해안만의 통합이미지 개발로 예술‧문화 도시조성의 기반 마련

○ 주민의 자발적인 주거환경개선 유도

아트전시관 건립

□ 추진개요

○ 위    치 : 호계동 839-11번지 외 1필지(舊호계역 일원)

○ 사업기간 : ‘24년 ~ ‘28년

○ 사 업 비 : 23,000백만원(국 10,000 시 7,000 구 6,000)

[공사비 20,000  설계비 1,100 감리비 1,500 기타 400]

○ 사업내용 : 동해남부선 폐선으로 발생한 유휴공간을 지역민을 위한 커뮤니티 공간으로 활용하여 여가문화 거점공간 조성

□ 추진실적

○ 타당성 조사 및 기본계획 수립 용역 완료             : ’24.  3.

○ 공공건축 사업계획 사전검토 신청                    : ’24.  4.

○ 건축위원회 기획심의                                : ‘24.  7.

○ 설계용역 계약심사 및 일상감사                      : ’24.  9.

○ 건축설계공모 공고                                  : ‘24. 10.

○ 공모작품 심사, 당선작 선정 및 설계용역 착수        : ‘25.  2.

□ 소요예산 : 1,300,000천원(집행액: 1,267,558, 집행잔액 : 32,442)

□ 향후계획

○ 설계용역 완료                                      : ’26.  2.

○ 공사 착공(공사기간 24개월)                                    : ’26.  6.

○ 공사 준공                                          : ’28.  6.

강동동 도시재생사업(뉴빌리지) 추진

□ 추진방향

○ 위    치 : 정자동 669번지 일원

○ 사업규모 : A=93,000㎡(뉴빌리지사업)

○ 사업기간 : ‘25년 ~ ’29년(4년간)

○ 사 업 비 : 30,000,000천원(국 15,000,000 시 10,500,000 구 4,500,000)

○ 사업내용 : 정자항 배후 저층주거지 주거환경개선을 위하여 수요대응형 주택공급을 유도할 수 있는 주택정비사업 활성화 및 기반‧편의시설 공급

□ 추진실적

○ 강동동 도시재생활성화계획 수립 용역               : ‘24. 5. ~ 12.

○ 강동동 도시재생사업 공모신청                      : ‘24. 10.

○ 공모 중앙평가(서면평가, 현장실사, 중앙평가)        : ’24. 10. ~ 11.

○ 강동동 도시재생사업 공모선정                      : ’24. 12.

○ 시 도시재생위원회 심의 및 강동동 도시재생사업 고시 : ’25.  2.

○ 강동동 도시재생사업 도시계획시설(도로) 결정 용역 착수 : ‘25.  7.

□ 소요예산 : 5,124,122천원(집행액 : 19,594, 집행잔액 : 5,104,528)

□ 향후계획

○ 강동동 도시재생활성화계획 (변경)수립 용역         : ’25. 11.

○ 도시계획시설(도로) 결정 용역 완료                 : ’25. 12.

○ 강동동 도시재생활성화계획 경미한 변경 승인 고시   : ’26.  5.

○ 공유재산심의                                      : ’26.  6.

Ⅳ. 2024년도 행정사무감사 지적사항 처리 결과

□ 부서총괄

(단위  : 건)

건 명		계	완 결	추진중	불 가	비 고
계		3	1	2
시정 요구	소 계	1		1
	도시재생 교육 내실화			○
건의 사항	소 계	2	1	1
	범죄예방 도시디자인(셉테드) 업무 만전			○
	철도 유휴부지 활용사업 관련		○

□ 처리결과

구 분	시정요구·건의사항	처 리 내 용	처리 결과
시정 요구	① 도시재생 교육 내실화 - 도시재생 주민 교육에 많은 예산이 투입되고 있는데, 올해 이화정 온라인스토어 마케팅 교육에 3,500만원 정도의 예산이 집행되었음. 올해 실시간 방송 2회 후, 현재까지 리뷰수 28개로, 사후 관리가 부실한 실정임. 일회성 교육이 아닌, 교육 후에도 주민들의 역량을 지속적으로 지원하고 관리할 수 있는 내실있는 교육이 요구됨.	- 이화정 온라인스토어 마케팅 교육은 총 20회 실무교육을 진행하였으며, 교육을 통해 온라인 판매상품 선정, 홍보/포장 디자인 개발, 감자빵 브랜딩 등을 통해 온라인 마케팅 역량을 높이는 데 기여하였음 - 2025년 주민역량강화교육을 통해 마을관리협동조합 온라인스토어 교육을 총 10회 운영하였으며, 지속적인 상품 개발 및 홍보를 통하여 교육 후에도 관리할 수 있도록 노력하겠음	추진중
건의	① 범죄예방 도시디자인(셉테드) 업무 만전 - 2024년 주요업무계획 시 분기별 범죄예방 환경설계 컨설팅을 계획하였음에도 미추진 되었고, 2024년도 셉테드 업무 실적이 전무함. 「울산 북구 범죄예방 도시디자인 조례」제5조에 따라 5년마다 범죄예방 도시디자인 기본계획을 수립하고 사업을 시행하여야 하므로, 해당 업무에 대해 지속적인 관심을 가지고 추진에 만전을 기하기 바람.	- 2025년에는 북부경찰서 등 유관기관과 협조하여 범죄예방 환경설계 컨설팅을 분기별로 시행하여 범죄 가능성이 높은 지역에 선제적으로 대응하여 안전하고 친화적인 도시디자인을 반영하고 있음 - 범죄예방 도시디자인 기본계획의 5년 주기가 도래하여 2025년 범죄예방 도시디자인 관련 용역을 6월 착수하여 11월 완료 예정임	추진중
	② 철도 유휴부지 활용사업 관련 - 울산숲과 연계하여 추진중인 철도 유휴부지 활용사업과 관련, 만남의 광장 조성, 이화정 쉼터 조성, 상안교 사거리 일원 주민휴식공간 조성사업을 추진함에 있어, 각 공간에 울산숲 BI를 적극 반영하는 등 울산숲과 조화를 이루는 경관 조성으로 주민들이 편안하게 휴식할 수 있는 거점 공간이 되도록 추진 바람.	- 지역특화 디자인(울산숲 BI) 발굴 및 표준디자인 용역 완료됨에 따라 상안교 사거리 일원 주민 휴식공간 조성사업에 울산숲 BI를 적극 반영하는 등 울산숲과 조화를 이루는 경관을 조성할 수 있도록 노력하겠음. - 철도 유휴부지 활용사업은 공원녹지과로 업무 인계인수 조치하였음	완결

Ⅴ. 2024. 10. 1. ~ 2025. 9. 30. 구정질문에 대한 주요 추진상황

: 해당없음