울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

의 안 번 호	162	제출연월일 : 2012. 5. 1. 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 개정이유

○ 대부료 등 분납 가능 한도액(50만→100만원)을 상향으로 하는 공유재산 및 물품관리법 개정에 따라 현행법령과 일치시키기 위함.

2. 주요내용

가. 대부료 등 납부 시 종전에는 50만원 이상 분납이 가능하였으나 앞으로는 대부료 등이 100만원 초과 시 분납이 가능하도록 하였음(안 제34조제2항 및 제62조).

나. 인용하고 있는 조문을 현행법령과 일치(안 제37조).

다. 그 밖에 알기 쉬운 법령 정비기준에 따라 용어 정비

3. 근거법규

○「공유재산 및 물품 관리법」 제22조, 제32조제2항, 「공유재산 및 물품 관리법 시행령」제32조제2항과 제81조, 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률」 제2조

4. 개정조례안 및 신‧구조문대비표 : 따로 붙임.

5. 참고사항

가. 예산조치 사항 : 해당 없음.

나. 규제사무 심의 : 해당 없음.

다. 물가대책 심의 : 해당 없음.

라. 관련부서 합의 : 해당 없음.

마. 입법예고 사항 : 의견제출 없음

○ 입법예고 기간 : 2012. 2. 22 ～ 3. 12(20일간)

울산광역시 북구 조례 제   호

울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제4조제2항제2호 중 “토지”를 “토지의 취득․처분”으로 한다.

제11조제1항 본문과 단서 중 “구의회”를 “울산광역시 북구의회”로 한다.

제12조 제목과 제1항 중 “의하지”를 “따르지”로 한다.

제15조제1항 중 “한한다”를 “한정한다”로 한다.

제22조제1항 중 “영 제12조제2항․제3항과 제21조”를 “법 제27조제2항 및 제3항과 영 제19조 및 제21조”로 하고, 같은 조 제4항 중 “법 제27조제2항”을 “법 제27조제4항”으로 하며, 같은 조 제5항 중 “일반경쟁입찰에 의하여”를 “일반경쟁입찰로”로, “법 제27조제2항”을 “법 제27조제4항”으로 한다.

제26조 중 “「외국인투자촉진법」”을 “「외국인투자 촉진법」”으로 한다.

제27조 제목과 각 호 외의 부분 중 “외국인투자기업 등”을 “외국인투자기업등”이라 하고, 같은 조 제1호 중 “제38조의 4제2항”을 “제38조의4제2항”으로 하고, 같은 조 제2호 중 “제7조의 2”를 제7조의2로 하며, 같은 호 “도시첨단 산업단지”를 “도시첨단산업단지”로, 같은 조 제3호 “아파트형공장”을 “지식산업센터”로 한다.

제28조제3항제3호 단서 중 “「국민기초생활보장법」”을 “「국민기초생활 보장법」”으로 하고, 같은 조 제4항제4호 중 “개인․단체․법인․기관”을 “개인, 단체, 법인, 기관”으로 한다.

제29조제1항과 제5항 중 “1천분의 50이상”을 “1천분의 50 이상”으로 한다.

제31조의 제목 중 “대부료 또는 사용료”를 “대부료등”이라 하고, 같은 조 제1항 각 호 외의 부분, 같은 항 제1호․제2호․제3호 중 “대부료 등”을 “대부료등”이라 한다.

제32조제3항 중 “세입세출외 현금”을 “세입세출외현금”으로 한다.

제33조 제목 중 “대부료 등”을 “대부료 또는 사용료”로 한다.

제34조 제목 “(대부료 등의 납기)”를 “(대부료 또는 사용료의 납부기한)”으로 하고, 제1항과 제3항 중 “납부기간”을 “납부기한”으로 하며, 제2항 각 호를 다음과 같이 한다.

1. 100만원 초과: 3개월 2회 이내 분납

2. 200만원 초과: 6개월 3회 이내 분납

3. 300만원 초과: 9개월 4회 이내 분납

제37조제1항제3호 중 “사유건물에 의하여”를 “사유건물로”로 하고, 제3항제3호 중 “아파트형공장용지”를 “지식산업센터용지”로 한다.

제38조제1호 중 “제7조의 2”를 “제7조의2”로 하고, 같은 호 “제38조의 4제2항”을

“제38조의4제2항”으로 하며, 같은 조 제2호 중 “제28조의 2에 따른 아파트형공장

의 재산”을 “제28조의2에 따른 지식산업센터의 재산”으로 한다.

제39조 각 호 외의 부분 중 “의하는”을 “따르는”으로 하고, 제1호 및 제2호 중 “2분의 1이상”을 “2분의 1 이상”으로 한다.

제43조 중 “한하여”를 “한정하여”로 한다.

제44조제2항 중 “도괴위험”을 “붕괴위험”으로 한다.

제46조제2항 중 “1인당”을 “1명당”으로 한다.

제47조 중 “「울산광역시 건축조례」”를 “「울산광역시 건축 조례」”로 한다.

제55조제1호 중 “신․개축”을 “신축․개축”으로 하고, 제2호부터 제8호까지 중 “한한다”를 “한정한다”로 한다.

제59조 중 “망실 또는”을 “잃어버리거나”로 한다.

제62조 각 호를 다음과 같이 한다.

1. 100만원 초과: 6개월 2회 이내 분납

2. 200만원 초과: 1년 4회 이내 분납

3. 300만원 초과: 2년 8회 이내 분납

4. 500만원 초과: 3년 12회 이내 분납

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

현 행	개 정 안
제4조(심의회의 업무) ① (생략) 1. ～ 4.(생략) ② (생략) 1. (생략) 2. 「건축법」 제57조제1항에 따른 최소 분할면적에 도달하는 토지 3. (생략) 4. (생략) 제11조(공유재산 관리계획) ① 법 제10조와 영 제7조에 따른 공유재산 관리계획은 구청장이 다음 연도 예산편성 전까지 구의회의 의결을 얻어 공유재산을 취득․처분하여야 한다. 다만, 연도 중에 공유재산 관리계획에 변동이 있으면 변경계획을 작성하여 추가경정예산을 편성하기 전까지 구의회 의결을 얻어야 한다. ② (생략) 제12조(공유재산 관리계획에 의하지 않는 재산의 취득관리) ① 공유재산 관리계획에 의하지 아니하고 다른 법령에 따라 시행하는 사업(도로, 하천 등)으로 취득(보상취득)하여야 할 재산이 있을 때에는 그 소관 재산관리관은 사전에 총괄재산관리관과 협의하여야 한다. ② (생략) 제15조(무상사용 허가대상 재산) ① 공유재산인 토지 위에 건물 등 시설물을 설치하여 기부채납한 경우의 무상사용․수익허가대상 재산은 기부채납된 건물 등 시설물과 그 부속토지에 한한다. ② (생략)	제4조(심의회의 업무) ① (현행과 같음) 1.～ 4 (현행과 같음) ② (현행과 같음) 1. (현행과 같음) 2. ----------------------------- -------------토지의 취득․처분 3. (현행과 같음) 4. (현행과 같음) 제11조(공유재산 관리계획) ① -------- -------------------------------- --------------울산광역시 북구의회-- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------울산광역시 북구의회-- --------. ② (현행과 같음) 제12조(공유재산 관리계획에 따르지 않는 재산의 취득관리) ① --------------- 따르지 -------------------------- --------------------------------- --------------------------------- ---------- ② (현행과 같음) 제15조(무상사용 허가대상 재산) ① ---- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- ------------------한정한다. ② (현행과 같음)

신․구조문대비표

현 행	개 정 안
제22조(행정재산의 위탁관리) ① 재산관리관이 법 제27조제1항에 따라 행정재산을 위탁하면 영 제12조제2항․제3항과 제21조에 따라 사용․수익허가의 대상범위, 허가기간, 연간사용료와 납부방법 등을 위탁계약에 포함하여야 한다. ② (생략) ③ (생략) ④ 법 제27조제2항에 따라 구청장이 필요하다고 인정하는 경우에는 수탁자가 이용료를 직접 징수하여 관리에 소요되는 경비로 사용하게 할 수 있다. ⑤ 일반경쟁입찰에 의하여 수탁자를 결정하는 경우에는 법 제27조제2항과 영 제21조에 따라 입찰조건에 따라 해당 행정재산의 효율적 관리 등으로 인하여 증가된 이용료 수입을 배분할 수 있다. 제26조(외국인투자기업의 범위) 영 제9조제4호․제23조․제29조제1항제7호․제30조․제32조제3항․제35조․제38조제1항제25호․제39조제2항제5호와 같은 조 제3항의 외국인투자기업의 범위는 「외국인투자촉진법」을 준용한다. 제27조(외국인투자기업 등에 대부․매각 대상 등) 제26조에 따른 외국인투자기업 또는「외국인투자 촉진법」제2조제1항제7호에 따른 외국인투자환경 개선시설 운영자(이하 “외국인 투자기업 등”이라 한다)에 대부․매각이 가능한 공유재산은 다음 각 호의 어느 하나와 같다.	제22조(행정재산의 위탁관리) ① ------ -------------------------------- ---법 제27조제2항 및 제3항과 영 제19조 및 제21조 -------------------------------- -------------------------------- --------------. ② (현행과 같음) ③ (현행과 같음) ④ 법 제27조제4항----------------- ----------------------------------- ----------------------------------- -------------------. ⑤ 일반경쟁입찰로 -------------------- -----------법 제27조제4항------------ -------------------------------- -------------------------------- -----------------------. 제26조(외국인투자기업의 범위) ------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -----------------「외국인투자 촉진법」 -------. 제27조(외국인투자기업등에 대부․매각 대상 등) -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- “외국인투자기업등”----------------- -------------------------------- ------------.

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1.「산업입지 및 개발에 관한 법률」제38조의 4제2항에 따라 구청장이 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양받은 공유재산 2. 산업입지 및 개발에 관한 법률」제7조․제7조의 2와 제8조에 따른 지방산업단지, 도시첨단 산업단지 및 농공단지의 공유재산 3「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조에 따른 아파트형공장으로 설립 승인된 지역의 공유재산 제28조(대부료의 요율) ① (생략) ② (생략) ③ (생략) 1. ~ 2.(생략) 3. 주거용으로 대부하는 경우. 다만,「국민기초생활보장법」제2조제2호에 따른 수급자의 경우에는 해당 재산평정가격의 1천분의 10 이상으로 할 수 있다. ④ (생략) 1 ~3 (생략) 4. 구청장이 벤처기업 창업지원을 위하여 설치한 공유재산을 벤처기업 창업자 또는 지원관련 개인·단체·법인·기관에서 사용하는 경우 5. ~ 6. (생략) 제29조(토석 채취료 등) ① 제28조제1항에 따른 토석채취를 목적으로 대부 또는 사용 허가된 토지에서 생산되는 토석 채취료는 채취허가량에 그 연도 원석의 입방미터당 시가를 곱하여 산출한 금액의 1천분의 50이상으로 한다. ②～ ④(생략) ⑤ 제1항의 규정에도 불구하고 구청장이 토석의 종류별, 용도별 생산비 등을 고려하여 1천분의 50이상으로 징수할 필요가 있다고 인정되는 토석에 대하여는 토석 채취료를 따로 정할 수 있다.	1.---------------------------제38 조의4제2항----------------------- -------------------------------- 2------------------------------- ---제7조의2---------------------- -----도시첨단산업단지------------- ------ 3. ------------------------------ -----------------지식산업센터---- -------------------- 제28조(대부료의 요율) ① (현행과 같음) ② (현행과 같음) ③ (현행과 같음) 1. ~ 2.(현행과 같음) 3. -------------------------「국민 기초생활 보장법」----------------- -------------------------------- ------------------------. ④ (현행과 같음) 1 ~3 (현행과 같음) 4. ----------------------------- --------------------------------------------개인, 단체, 법인, 기관---- ---------- 5. ~ 6. (생략) 제29조(토석 채취료 등) ① ------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ---------------------1천분의 50 이상 --- ②～ ④ (현행과 같음) ⑤ ------------------------------ -------------------------------- ----1천분의 50 이상--------------- -------------------------------- ------------------------

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제31조(대부료 또는 사용료의 감면) ①「외국인투자 촉진법」제13조제8항과 영 제35조에 따라 외국인투자기업에 공유재산을 대부 또는 사용·수익허가 하는 경우에 대부료 또는 사용료(이하 이 조에서 “대부료 등”이라 한다)의 감면율은 다음 각 호와 같다. 1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하면 대부료 등을 전액 감면할 수 있다. 가. ～ 사.(생략) 2. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하면 대부료 등을 75퍼센트 감면할 수 있다. 가. ～ 바.(생략) 3. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에는 대부료 등을 50퍼센트 감면할 수 있다. 가. ～ 사.(생략) 제32조(전세금 납부방법의 사용․수익허가와 대부) ① ～ ② (생략) ③ 전세금은 세입세출외 현금으로 따로 관리하여야 하고 사용․수익허가, 대부기간이 만료되거나 중도에 취소․해지한 때에는 전세금을 반환하여야 한다. 제33조(대부료 등에 관한 특례) (생략) 제34조(대부료 등의 납기) ① 공유재산의 대부료 또는 사용료의 납부기간은 대부 또는 사용·수익허가 기간이 1년 이하이면 사용개시일 이전으로 하되, 계약일로부터 60일을 초과하는 경우에는 60일까지로 하며, 1년 이상이면 매년 처음 사용개시일에 해당하는 날부터 30일 이전으로 한다. ② 영 제32조제2항에 따라 대부료를 분할 납부하는 경우에는 다음 각 호와 같다. 1. 50만원 이상: 3개월 이내 2회 분납 2. 100만원 이상: 6개월 이내 3회 분납 3. 200만원 이상: 9개월 이내 4회 분납	제31조(대부료등의 감면) ① ---------- --------------------------------- ---------------------------------- --------------------------------- -------------------------“대부료등” -------------------------------. 1. ----------------------------- 대부료등-----------------. 가. ～ 사.(현행과 같음) 2. ------------------------------ 대부료등-----------------------. 가. ～ 바.(현행과 같음) 3. ------------------------------ ----대부료등-----------------------. 가. ～ 사.(현행과 같음) 제32조(전세금 납부방법의 사용․수익허가와 대부) ① ～ ② (현행과 같음) ③ ---------세입세출외현금-------- -------------------------------- -------------------------------- ----------------------. 제33조(대부료 또는 사용료에 관한 특례) (현행과 같음) 제34조(대부료 또는 사용료의 납부기한) ① ----- ---------------- 납부기한------- --------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- ----------------- ② ----------------------------- ----------------------------. 1. 100만원 초과: 3개월 2회 이내 분납 2. 200만원 초과: 6개월 3회 이내 분납 3. 300만원 초과: 9개월 4회 이내 분납

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③ 제1항과 제2항에도 불구하고 천재지변 그 밖의 재해로 인하여 특히 필요하다고 인정될 때에는 이미 부과한 대부료 또는 사용료와 앞으로 부과할 대부료 또는 사용료의 납부기간을 일정기간 유예하거나 따로 정할 수 있다. 제37조(매각대금의 분할납부 등) ① (생략) 1. ～ 2. (생략) 3.「도시 및 주거환경정비법」제2조에 따른 주거환경개선사업과 주택재개발사업 구역에 있는 토지 중 구청장이「도시 및 주거환경정비법」에 따라 주택재개발사업 또는 도시환경정비사업의 시행을 위하여 정하는 기준에 해당하는 사유건물에 의하여 점유·사용되고 있는 토지를 재개발사업 시행인가 당시의 점유·사용자에게 매각하는 경우 4. (생략) ② ～ ③ (생략) 1. ～ 2. (생략) 3.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조에 따른 아파트형공장용지,「산업입지 및 개발에 관한 법률」제27조에 따른 산업단지개발사업용지,「기업활동 규제완화에 관한 특별조치법」제14조에 따른 중소기업자의 공장용지와 지방자치단체가 조성한 농공단지, 지방자치단체가 직접 유치한 공장용지에 필요한 토지를 해당 사업시행자에게 매각하는 경우 4. (생략) ④ ~ ⑤ (생략) 제38조(조성원가의 매각) (생략) 1.「산업입지 및 개발에 관한 법률」제7조, 제7조의 2와 제8조에 따라 구청장이 조성한 지방산업단지, 도시첨단산업단지와 농공단지와 같은 법 제38조의 4제2항에 따라 구청장이 국가산업단지의 전부 또는 일부를 분양받은 경우 국가산업단지의 재산 2.「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제28조의 2에 따른 아파트형공장의 재산	③ ------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- 납부기한-------------------------- ----- 제37조(매각대금의 분할납부 등) ① (현행과 같음) 1. ～ 2. (현행과 같음) 3. ------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- --------------------------------- ------------------------사유건물로 --------------------------------- --------------------------------- -------- 4. (현행과 같음) ②～ ③ (현행과 같음) 1. ～ 2. (현행과 같음) 3------------------------------- ------------------지식산업센터용지 -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- -------------------------------- 4. (현행과 같음) ④ ~ ⑤ (현행과 같음) 제38조(조성원가의 매각) (현행과 같음) 1.-------------------------------- 제7조의2-------------------------- --------------------------------- ------------제38조의4제2항--------- --------------------------------- ------------------------------ 2.-------------------------------- -----제28조의2에 따른 지식산업센터의 재산

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제39조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) 영 제38조제1항제23호에 따른 수의계약에 의하는 것이 불가피한 경우의 내용과 범위는 다음 각 호의 어느 하나와 같다. 1. 좁고 긴 모양으로 되어 있는 폐도·폐구거·폐제방으로서 동일인 소유의 사유 토지 사이에 위치하거나 동일인의 사유지에 둘러싸인 부지로서 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우 2. 기존 산업단지 등 산업시설 부지에 위치한 토지를 생산시설소유자에게 매각할 때로서 토지의 경계선의 2분의 1이상이 동일인 소유의 사유토지와 접한 경우 3. ~ 4 (생략) 제43조(처분의 제한) 공유임야는 개간 등 공공목적에 필요하다고 인정되는 경우에 한하여 처분하되, 경제성과 장래의 활용가능성 등을 검토하여 신중히 처분하여야 한다. 제44조(청사정비계획의 수립 등) ① (생략) ② 제1항의 정비 우선순위는 재해, 도괴위험, 신설기관, 임차, 노후, 협소, 위치 부적합으로 한다. 제46조(청사 등의 설계) ① (생략) 1. ~ 7. (생략) ② 제1항에 따라 별표에 규정되지 아니한 다른 지방청사의 신축 시 직무 관련 1인당 면적기준 등에 대하여는 별표의 기준을 준용한다. 제47조(건축위원회의 심의) 청사를 건축하고자 하는 경우에는「울산광역시 건축조례」에 따라 건축위원회의 심의를 거쳐야 한다.	제39조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) --- -------------------------------따 르는------------------------------ ------------------------- 1. ------------------------------ -------------------------------- --------------------------------- ------------------------------2분 의 1 이상------------------------ ------ 2. ------------------------------ -------------------------------- --------------------2분의 1 이상-- ---------------------------- 3. ~ 4 (현행과 같음) 제43조(처분의 제한) ---------------- -------------------------------- 한정하여-------------------------- ------------------------------ 제44조(청사정비계획의 수립 등) ① (현행과 같음) ② -----------------------붕괴위험, -------------------------------- --- 제46조(청사 등의 설계) ① (현행과 같음) 1. ~ 7. (현행과 같음) ② ------------------------------ ----------------------------1명당 -------------------------------- ----. 제47조(건축위원회의 심의) ----------- ------------「울산광역시 건축 조례」 ------------------------------.

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제55조(관사 운영비의 부담) (생략) 1. 건물의 신·개축·증축비, 공작물·구축물 시설비, 보일러, 에어컨 등 대규모 기계기구 설치비, 통신가설비, 수도시설비, 조경시설비 등의 기본 시설비 2. 건물유지 수선비, 화재보험료 등의 재산유지 관리비(1급․2급 관사에 한한다) 3. 보일러 운영비(1급․2급 관사에 한한다) 4. 응접세트, 커튼 등 기본 장식물의 구입과 유지관리비에 따른 경비(1급․2급 관사에 한한다) 5. 전기요금(1급․2급 관사에 한한다) 6. 전화요금(1급․2급 관사에 한한다) 7. 수도요금(1급․2급 관사에 한한다) 8. 아파트 관사일 경우의 공동관리비(1급․2급 관사에 한한다) 제59조(변상조치) 관사의 사용 중 관사의 시설을 사용자의 과실로 인하여 파괴 또는 훼손하였거나 예산으로 구입한 관사용 비품(시설장비 및 물품을 포함한다)을 망실 또는 훼손한 때에는 사용자가 이를 변상한다. 제62조(변상금의 분할 납부) (생략) 1. 50만원 초과: 6개월 이내 2회 분납 2. 100만원 이상: 1년 이내 4회 분납 3. 200만원 이상: 2년 이내 4회 분납 4. 300만원 이상: 3년 이내 4회 분납	제55조(관사 운영비의 부담) (현행과 같음) 1. -----신축․개축----------------- --------------------------------------------------------------------------------- 2. ------------------------------ ----------------------한정한다 3. ----------------------한정한다 4. ------------------------------ -------------------------------- ---한정한다 5. -------------------한정한다 6. -------------------한정한다 7. -------------------한정한다 8. ----------------------------- ---------한정한다 제59조(변상조치) ------------------ ------------------------------ ------------------------------ -------------------------------잃어버리거나------------------------ ------ 제62조(변상금의 분할 납부) (현행과 같음) 1. 100만원 초과: 6개월 2회 이내 분납 2. 200만원 초과: 1년 4회 이내 분납 3. 300만원 초과: 2년 8회 이내 분납 4. 500만원 초과: 3년 12회 이내 분납

< 근  거  법  령 >

공유재산 및 물품관리법

제22조(사용료) ① 지방자치단체의 장은 행정재산의 사용·수익을 허가하였을 때에는 대통령령으로 정하는 요율(料率)과 산출방법에 따라 매년 사용료를 징수한다.

② 제1항에 따른 사용료는 그 전액을 대통령령으로 정하는 기간에 한꺼번에 내야 한다. 다만, 사용료 전액을 한꺼번에 내는 것이 곤란하다고 인정되어 대통령령으로 정하는 경우에는 1년 만기 정기예금 금리수준을 고려하여 대통령령으로 정하는 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있다.

③ 제2항 단서에 따라 분할납부하게 하는 경우 일정한 금액 이하의 보증금을 예치하게 하거나 지방자치단체를 피보험자로 하는 이행보증보험을 체결하게 할 수 있다

제32조(대부료) ① 일반재산의 대부계약을 체결하였을 때에는 대통령령으로 정하는 요율과 산출방법에 따라 매년 대부료를 징수한다.

② 제1항의 대부료는 그 전액을 대통령령으로 정하는 기간에 한꺼번에 내야 한다. 다만, 대부료 전액을 한꺼번에 내는 것이 곤란하다고 인정되어 대통령령으로 정하는 경우에는 1년 만기 정기예금 금리수준을 고려하여 대통령령으로 정하는 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있다.

③ 제2항 단서에 따라 분할납부하게 하는 경우 일정한 금액 이하의 보증금을 예치하게 하거나 지방자치단체를 피보험자로 하는 이행보증보험을 체결하게 할 수 있다.

제81조(변상금의 징수) ① 지방자치단체의 장은 사용·수익허가나 대부계약 없이 공유재산 또는 물품을 사용·수익하거나 점유한 자(사용·수익허가나 대부계약 기간이 끝난 후 다시 사용·수익허가나 대부계약 없이 공유재산 또는 물품을 계속 사용·수익하거나 점유한 자를 포함한다)에 대하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 공유재산 또는 물품에 대한 사용료 또는 대부료의 100분의 120에 해당하는 금액(이하 "변상금"이라 한다)을 징수한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 변상금을 징수하지 아니한다.

1. 등기부나 그 밖의 공부(公簿)상의 명의인을 정당한 소유자로 믿고 상당한 대가를 지급하고 권리를 취득한 자(취득자의 상속인과 그 포괄승계인을 포함한다)의 재산이 취득 후에 공유재산 또는 물품으로 판명되어 지방자치단체에 귀속된 경우

2. 국가나 지방자치단체가 재해대책 등 불가피한 사유로 일정 기간 공유재산 또는 물품을 점유하게 하거나 사용·수익하게 한 경우

② 변상금은 대통령령으로 정하는 바에 따라 나누어 내게 할 수 있다.

③ 변상금을 징수하는 경우에는 제23조 및 제33조에 따른 사용료 및 대부료의 조정은 하지 아니한다

공유재산 및 물품관리법 시행령

제32조(대부료의 납부기한) ① 공유재산의 대부료는 대부 전에 미리 내야 한다.

② 법 제32조제2항 단서에 따라 연간 대부료가 100만원을 초과하는 경우와 「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」에 따른 벤처기업의 경우에는 제1항에도 불구하고 연 6퍼센트의 이자를 붙여 연 4회의 범위에서 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 바에 따라 대부료를 분할납부하게 할 수 있다. <개정 2010.8.4>

제81조(변상금) ① 법 제81조에 따른 변상금은 그 재산을 무단으로 점유하거나 무단으로 사용·수익한 기간에 대하여 회계연도별로 제14조 및 제31조에 따라 산정한 사용료 또는 대부료 합계액의 100분의 120에 해당하는 금액으로 한다. 다만, 변상금이 100만원을 초과하는 경우에는 연 6퍼센트의 이자를 붙여 3년 이내의 기간으로 해당 지방자치단체의 조례로 정하는 바에 따라 분할납부하게 할 수 있다. <개정 2010.8.4>

산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률

제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. <개정 2010.4.12, 2011.7.25>

13. "지식산업센터"란 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및 정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형 집합건축물로서 대통령령으로 정하는 것을 말한다.

울산광역시 북구 공유재산 관리조례 일부개정조례안

비용추계서 미첨부 사유서

1. 미첨부 근거규정

○ 「울산광역시 북구 의안의 비용추계에 관한 조례」 제3조제2항제1호

2. 미첨부 사유

- 주요개정 내용이 대부료등 분납 가능 한도액 상향 및 인용하고 있는 조문을 현행법령과 일치시키기 위함이므로 세입․세출 증감 사항 없음

- 따라서, 「울산광역시 북구 의안의 비용추계에 관한 조례」 제3조제2항제1호에 해당하여 생략함

3. 작성자

- 회계과 행정7급 김태은 219-7243