제111회울산광역시북구의회(임시회) 제5호(부록) 울산광역시북구의회사무과
목 차 1. 울산광역시 북구 도시계획 조례 일부개정조례안(의안번호 제200호) ---------------- 2. 검토보고서 ----------------------------------------------------- 3. 울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례 전부개정조례안(의안번호 제201호) ---- 4. 검토보고서 ------------------------------------------------------------- 5. 울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례 폐지조례안(의안번호 제202호) -- 6. 검토보고서 ------------------------------------------------------------- 7. 울산광역시 북구 공공도서관 설치 및 운영 조례 일부개정조례안(의안번호 제199호) ---- 8. 검토보고서 ------------------------------------------------------------- 9. 울산광역시 북구 구세 조례 일부개정조례안(의안번호 제206호) -------------------- 10. 검토보고서 ------------------------------------------------------------- 11. 울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안(의안번호 제207호) ------------- 12. 검토보고서 ------------------------------------------------------------- 13. 2009년도 공유재산관리계획안(강동동 주민센터, 천곡문화센터)(의안번호 제204호) ------ 14. 검토보고서 ------------------------------------------------------------- 15. 2007년도 공유재산관리계획 변경계획안(중산문화센터)(의안번호 제205호) ------------ 16. 검토보고서 ------------------------------------------------------	2면 12면 14면 27면 29면 31면 33면 40면 42면 45면 47면 61면 64면 74면 78면 85면

울산광역시 북구 도시계획조례 일부개정조례안

의 안 번 호	200	제출연월일 : 2009. 3. 17. 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 개정이유

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」일부개정(‘08.1.8) 됨에 따라 관련조문 개정

2. 주요내용

가.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」개정에 따른 조문개정(안 제6조)

∙ 위원회의 위원장은 구청장이 임명 또는 위촉

∙ 당연직 위원은 부구청장 및 도시경제국장

나. 그 밖에 구민이 알기 쉬운 용어로 정비

3. 근거법규 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제112조

4. 개정조례안 및 신‧구조문 대비표 : 따로 붙임

5. 참고사항

가. 예산 조치사항 : 해당 없음.

나. 규제사무 심의 : 해당 없음.

다. 물가대책 심의 : 해당 없음.

라. 관련부서 합의 : 해당 없음.

마. 입법예고 사항 : 의견제출 없음.

∙ 입법예고 기간 : 2009. 2. 16 ~ 3. 7(20일간)

울산광역시 북구 조례 제   호

울산광역시 북구 도시계획 조례 일부개정조례안

울산광역시 북구 도시계획 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1장의 제목 “총   칙”을 “총칙”으로 한다.

제1조 중 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 “법”이라 한다), 동법시행령(이하 “영”이라 한다), 동법시행규칙”을 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙”으로 한다.

제2조 중 “울산광역시북구”를 “울산광역시 북구”로, “법”을 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 “법”이라 한다)”로 한다.

제2장의 제목 “미관지구안에서의 건축물의 모양 등”을 “미관지구에서의 건축물의 모양 등”으로 한다.

제3조의 제목 “(미관지구안에서의 건축물의 모양 등)”을 “(미관지구에서의 건축물의 모양 등)”으로 하고, 같은 조 각 호 외의 부분 전단 중 “「울산광역시 도시계획조례」제37조의 규정에 의하여 미관지구내”를 “「울산광역시 도시계획 조례」제37조에 따라 미관지구에서의”로, “기타”를 “그 밖에”로, “각호와”를 “각 호와”로 하고, 같은 조 각 호 외의 부분 단서 중 “다만 기타의”를 “다만, 그 밖의”로, “구청장”을 “울산광역시 북구청장(이하 “구청장”이라 한다)”로, “울산광역시북구”를 “울산광역시 북구”로 하고, 같은 조 제1호 중 “미관지구안의”를 “미관지구”로 하고, 같은 조 제2호 및 제3호 중 “미관지구안에서”를 각각 “미관지구에서”로, 같은 조 제3호 중 “아니되며”를 “아니 되며”로 하고, 같은 조 제4호 각 목 외의 부분 중 “각목과 같이하여야”를 “각 목과 같이 하여야”로 하고, 같은 호 가목 중 “미관지구안에서”를 “미관지구에서”로, 같은 항 제5호 중 “미관지구안에서”를 “미관지구에서”로, 같은 항 제6호 중 “아니된다”를 “아니 된다”로 한다.

제4조 중 중 “제3조의 규정에도 불구하고”를 “제3조에도 불구하고”로, “범위안”을 “범위”로, “울산광역시북구건축위원회”를 “울산광역시 북구 건축위원회”로 한다.

제5조 각 호 외의 부분 중 “울산광역시북구도시계획위원회”를 “울산광역시 북구 도시계획위원회”로, “각호”를 “각 호”로 하고, 같은 조 제2호 중 “울산광역시도시계획위원회”를 “울산광역시 도시계획위원회”로, “사항중”을 “사항 중”으로 하고, “울산광역시북구청장(이하 “구청장”이라 한다)”를 “구청장”으로 하고, 같은 조 제4호 중 “기타”를 “그 밖에”로, “부의한”을 “회의에 부치는”으로 한다.

제6조제1항 중 “1인”을 “1명”으로, “15인”을 “15명”으로, “25인”을 “25명”으로, 같은 조 제2항 중 “부구청장이 되며”를 “위원 중에서 구청장이 임명 또는 위촉하며”로, “위원중에서”를 “위원 중에서”로 하고, 같은 조 제3항 중 “위원장”을 “부구청장”으로 하고, 같은 조 제4항 각 호 외의 부분 전단 중 “각 호의 1”을 “각 호의 어느 하나”로 하고, 같은 조 제5항 중 “전임자의 잔임기간”을 “전임자 임기의 남은 기간”으로 한다.

제9조제1항 중 “영 제113조 각호의”를 “「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제113조 각 호의”로 하고, 같은 조 제2항 및 제3항 중 “위원중에서”를 각각 “위원 중에서”로 하고, 같은 조 제2항 중 “5인”을 “5명”으로, “9인”을 “9명”으로 한다.

제10조제1항 중 “1인”을 “1명”으로 한다.

제12조 중 “당해”를 “해당”으로 한다.

제13조 중 “회의때마다”를 “회의 때마다”로 한다.

제14조 중 “범위안에서”를 “범위에서”로, “「울산광역시 북구 각종 위원회 수당 및 여비 지급 조례」가”를 “「울산광역시 북구 각종 위원회 수당 및 여비 지급 조례」에서”로 한다.

제15조제1항 중 “법 제116조의 규정에 의하여”를 “법 제116조에 따라”로, “울산광역시북구도시계획상임기획단”을 “울산광역시 북구 도시계획상임기획단”으로 하고, 같은 조 제2항 각 호 외의 부분 중 “각호와”를 “각 호와”로 하고, 같은 항 제3호 중 “기타”를 “그 밖에”로 한다.

제16조제1항 중 “법 제116조의 규정에 의하여”를 “법 제116조에 따라”로 한다.

제5장의 제목 “법위반자에대한과태료징수절차”를 “법 위반자에 대한 과태료 징수절차”로 한다.

제21조 중 “5일전까지”를 “5일 전까지”로 하고, 같은 조 제2항 중 “30일이내로”를 “30일 이내”로 하고, 같은 조 제3항 중 “제2항의 규정에 의한 기간내”를 “제2항에 따른 기한 내”로, “경과후 15일이내”를 “경과 후 15일 이내”로, “10일이내로”를 “10일 이내로”로 한다.

제22조 중 “송달하는것을”을 “송달하는 것을”로 한다.

-  -

제23조의 제목 “(기타 사무의 준용)”을 “(그 밖에 사무의 준용)”으로 하고, 같은 조 제1항 중 “의한다”를 “따른다”로 한다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신․구조문대비표

현 행	개 정 안
제1장 총 칙 제1조(목적) 이 조례는「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 “법”이라 한다), 동법시행령(이하 “영”이라 한다), 동법시행규칙 및 관계 법령에서 조례로 정하도록 한 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2조(국토이용 및 관리의 기본방향) 울산광역시북구(이하 “구”라 한다)의 국토이용 및 관리는 법 제3조의 기본원칙을 바탕으로 자연환경의 보전 및 자원의 효율적 활용을 통하여 환경적으로 건전하고 지속가능한 발전을 이루는 것을 기본방향으로 한다. 제2장 미관지구안에서의 건축물의 모양 등 제3조(미관지구안에서의 건축물의 모양 등)「울산광역시 도시계획조례」제37조의 규정에 의하여 미관지구내 건축물·담장·대문·건물조경·옹벽·광고물·기타 시설물의 구조·형태·색채 및 재료 등에 대하여는 다음 각호와 같다. 다만 기타의 사유로 구청장이 미관상 필요하다고 인정할 경우에는 울산광역시북구 건축위원회 심의를 거칠 수 있다.	제1장 총칙 제1조(목적) ----「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙---------------------- ---------------------- -------------------------------- ------------------------------. 제2조(국토이용 및 관리의 기본방향) 울산광역시 북구-------------------- ------------「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(이하 “법”이라 한다) -------------------------------- -------------------------------- ----------------------------. 제2장 미관지구에서의 건축물의 모양 등 제3조(미관지구에서의 건축물의 모양 등)「울산광역시 도시계획 조례」제37조에 따라 미관지구에서의 ------- ------------------------ 그 밖에 -------------------------------- -------- 각 호와 ---. 다만, 그 밖의 ---------- 울산광역시북구청장(이하 “구청장”이라 한다) --------------- ---------------------- 울산광역시 북구 ------.

현 행	개 정 안
1. 미관지구안의 건축물의 외관은 아름답고 세련된 건축물이 되도록 건립하여야 한다. 2. 미관지구안에서 건축물을 건축하는 경우 옥상 물탱크(에프알피 등의 재료로 제작된 것을 말한다)는 구조체내에 설치하여 외부에 노출되지 않도록 하여야 한다. 3. 미관지구안에서 건축물을 신축하는 경우 인접대지 경계선에 설치하는 담장은 블록(일반벽돌을 포함한다)담장으로 하여서는 아니되며, 담장을 설치하지 않은 개방된 상태로 두거나 1.3미터 미만의 수목담장(투시형 담장이나 1.3미터 미만의 적벽돌 담장 등의 조형적인 담장을 포함한다)으로 하여야 한다. 4. 건축선 후퇴부분의 바닥 및 지하주차진입로 형태는 다음 각목과 같이하여야 한다. 가. 미관지구안에서 건축물을 건립할 때는 건축선으로부터 2미터 후퇴 부분의 바닥형태는 보도면과 높이가 같아야 하며, 가능한 인도와 동일 재료로 하여야 한다. 나․다. (생 략) 5. 미관지구안에서 대지의 고저차로 인하여 옹벽 등을 설치하는 경우에는 문양옹벽이나 자연석 쌓기와 같은 자연친화형으로 하여야 하며, 옹벽의 경우에는 담쟁이 등 넝쿨류를 식재하여야 한다. 다만, 부득이 담쟁이 넝쿨 식재가 불가하다고 판단되는 경우에는 그러하지 아니한다.	1. 미관지구 ---------------------- ------------------------------ ------------. 2. 미관지구에서------------------- ------------------------------------------------------------ ------------------------------ ----------------. 3. 미관지구에서 ------------------ ------------------------------ -----------------------------------------------아니 되며,---- ------------------------------ ------------------------------ ------------------------------------------------------------------. 4. ------------------------------ -------------- 각 목과 같이 하여야 ----. 가. 미관지구에서 ---------------- -------------------------------------------------------- ---------------------------------. 나․다. (현행과 같음) 5. 미관지구에서------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.

현 행	개 정 안
6. 미관지구의 건물 전면에는 배관라인, 에어컨 실외기, 각종 전선 등 설비시설이 보이도록 설치하여서는 아니된다. 제4조(적용의 완화) 제3조의 규정에도 불구하고 미관지구의 지정 목적에 위배되지 아니하는 범위안에서 구청장이 그 지구의 미관유지에 필요하다고 인정하는 경우에는 울산광역시북구건축위원회 심의를 거쳐 그 기준을 완화하여 적용할 수 있다. 제3장 도시계획위원회 제5조(기능) 울산광역시북구도시계획위원회(이하 “위원회”라 한다)의 기능은 다음 각호와 같다. 1. (생 략) 2. 울산광역시도시계획위원회 소관 사항중 위임한 사항에 대한 자문 3. 울산광역시북구청장(이하 “구청장”이라 한다)이 입안한 도시계획안에 대한 자문 4. 기타 도시계획에 관하여 구청장이 부의한 사항에 대한 자문 제6조(구성) ① 위원회는 위원장 및 부위원장 각 1인을 포함하여 15인 이상 25인 이하의 위원으로 구성한다. ② 위원회의 위원장은 부구청장이 되며, 부위원장은 위원중에서 호선한다.	6. ------------------------------ ------------------------------------------------- 아니 된다. 제4조(적용의 완화) 제3조에도 불구하고 -------------------------------- ---------------- 범위 ---------- -------------------------------- ------- 울산광역시 북구 건축위원회 -----------------------------------------. 제3장 도시계획위원회 제5조(기능) 울산광역시 북구 도시계획위원회------------------------- ---- 각 호---. 1. (현행과 같음) 2. 울산광역시 도시계획위원회 -- 사항 중 ------------------- 3. 구청장------------------------ ----------------------------------- 4. 그 밖에 ----------------------- 회의에 부치는 ---------- 제6조(구성) ① -------------------- ------- 1명-------- 15명 -- 25명 --------------------. ② --------- 위원 중에서 구청장이 임명 또는 위촉하며, --- 위원 중에서 -----.

현 행	개 정 안
③ 위원회의 당연직 위원은 위원장 및 도시경제국장으로 한다. ④ 위원회의 위원은 다음 각 호의 1에 해당하는 자 중에서 구청장이 임명 또는 위촉한다. 이 경우 제3호에 해당하는 위원의 수는 위원 총수의 3분의 2 이상이어야 한다. 1. ～ 3. (생 략) ⑤ 공무원이 아닌 위원의 임기는 2년으로 하되 연임할 수 있다. 다만, 보궐위원의 임기는 전임자의 잔임기간으로 한다. 제9조(분과위원회) ① 영 제113조 각호의 사항을 심의하기 위하여 위원회에 하나 이상의 분과위원회를 둘 수 있다. 이 경우 분과위원회에서 심의․의결할 사항은 위원회에서 정한다. ② 분과위원회는 위원회의 위원중에서 선출한 5인 이상 9인 이하의 위원으로 구성하며, 위원회의 위원은 2 이상의 분과위원회의 위원이 될 수 있다. ③ 분과위원회의 위원장은 분과위원회 위원중에서 호선한다. ④․⑤ (생 략) 제10조(간사 및 서기) ① 위원회의 사무를 처리하기 위하여 간사 및 서기 각 1인을 둔다. ②․③ (생 략)	③ ------------ 부구청장 -------- ----------------. ④ ------------- 각 호의 어느 하나------------------------------------------------------------------------------------------------------. 1. ～ 3. (현행과 같음) ⑤ ----------------------------- -------------------------------- -- 전임자 임기의 남은 기간 ------. 제9조(분과위원회) ①「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제113조 각 호의 ------- -------------------------------- ------------. ② ------------------ 위원 중에서 ---- 5명 -- 9명 ---------------- -------------------------------- ----------------------. ③ ----------------------------위원 중에서 호선한다. ④․⑤ (현행과 같음) 제10조(간사 및 서기) ① ------------ ---------------------------- 1명----. ②․③ (현행과 같음)

현 행	개 정 안
제12조(회의의 비공개 등) 위원회는 비공개회의를 원칙으로 하되, 관계법령에서 특정인의 참여 또는 공개를 규정하는 경우에는 당해 법령이 정하는 바에 따른다. 제13조(회의록) 간사는 회의때마다 회의록을 작성하여 이를 보관하여야 한다. 제14조(수당 및 여비) 구 소속직원이 아닌 위원에 대하여는 예산의 범위안에서「울산광역시 북구 각종 위원회 수당 및 여비 지급 조례」가 정하는 바에 따라 수당 및 여비를 지급할 수 있다. 제4장 도시계획상임기획단 제15조(설치 및 기능) ① 법 제116조의 규정에 의하여 위원회에 울산광역시북구도시계획상임기획단(이하 “기획단”이라 한다)을 둘 수 있다. ② 기획단의 기능은 다음 각호와 같다. 1․2 (생략) 3. 기타 도시관리계획에 대한 심사 및 자문	제12조(회의의 비공개 등) ----------- -------------------------------- ------------------------------- ------ 해당 -------------------- --. 제13조(회의록) ----- 회의 때마다 --- -----------------------------. 제14조(수당 및 여비) -------------- ---------------------- 범위에서「울산광역시 북구 각종 위원회 수당 및 여비 지급 조례」에서 --------- --------------------------. 제4장 도시계획상임기획단 제15조(설치 및 기능) ① 법 제116조에 따라 ----- 울산광역시 북구 도시계획상임기획단--------------- ----------------. ② -------------- 각 호와 ---. 1․2 (현행과 같음) 3. 그 밖에 ----------------------

현 행	개 정 안
제16조(구성) ① 법 제116조의 규정에 의하여 기획단의 단장 및 단원은 도시계획위원과 도시계획담당공무원 중 10명 이내로 구성할 수 있다. ② (생 략) 제5장 법위반자에대한과태료징수절차 제21조(과태료 납입고지 등) ① 구청장은 과태료 납부대상자에게 납기개시 5일전까지 납입고지내용을 통지하여야 한다. 이 경우 납입고지서에는 이의방법 및 이의기간 등을 기재하여야 한다. ② 과태료 납부기한은 납기개시일부터 30일이내로 한다. ③ 제2항의 규정에 의한 기간내에 과태료를 납부하지 않을 때에는 납부기한 경과후 15일이내에 과태료납부를 독촉하는 통지를 하여야 한다. 이 경우 납부기한은 납입 독촉고지일부터 10일이내로 한다. 제22조(고지서의 송달) 구청장은 과태료를 고지할 때에는 등기우편으로 송달하는것을 원칙으로 한다. 다만, 징수관이 필요하다고 인정할 때에는 그 사실을 기록하고 따로 교부할 수 있다. 제23조(기타 사무의 준용) ① 이 조례에 규정되지 아니한 과태료 징수에 관한 사항 등은 지방세 징수의 예에 의한다. ② (생 략)	제16조(구성) ① 법 제116조에 따라 --- -------------------------- -------------------------------- ----------------. ② (현행과 같음) 제5장 법 위반자에 대한 과태료 징수절차 제21조(과태료 납입고지 등) ① ----- ------------------------- 5일 전까지 --------------------------- ------------------------------- -------------------------. ② ------------------------- 30일 이내로 한다. ③ 제2항의 따른 기한 내----------- -------------------------------- 경과 후 15일 이내--------------- ------------------------------ -----------------------10일 이내로 --. 제22조(고지서의 송달) -------------- ------------------------ 송달하는 것을 ------------------------ -------------------------------- --------------------. 제23조(그 밖에 사무의 준용) ① ------- ---------------------------------------------- 따른다. ② (현행과 같음)

의 안 번 호	200

울산광역시 북구 도시계획조례 일부개정조례안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 개정이유

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」일부개정(‘08.1.8) 됨에 따라 관련조문 개정

2. 주요내용

가.「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」개정에 따른 조문개정(안 제6조)

∙ 위원회의 위원장은 구청장이 임명 또는 위촉

∙ 당연직 위원은 부구청장 및 도시경제국장

나. 그 밖에 구민이 알기 쉬운 용어로 정비

3. 근거법규 :「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」제112조

4. 검토의견

○ 본 개정조례안은 상위법령인 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」이 2008년 1월 8일자로 도시계획위원회의 위원장을 “당연직인 부구청장”에서 “위원중에서 구청장이 임명 또는 위촉”하도록 개정됨에 따라

○ 안 제6조제2항에 울산광역시 북구 도시계획위원회의 위원장을 구청장이 임명 또는 위촉하도록 개정하고,

○ 안 제6조제3항에 당연직 위원을 “위원장과 도시경제국장”으로 되어 있는 것을 “부구청장과 도시경제국장”으로 하며, 그 밖에 알기 쉬운 법령 만들기를 위한 정비기준에 맞게 일부 조문을 개정하고자 하는 내용으로,

○ 검토결과, 위원장을 부구청장이 당연직으로 되어 있는 것을 도시계획분야에 학식과 전문성이 있는 외부인사로 위촉할 수 있도록 개정하는 사항으로 원안대로 의결함이 타당할 것으로 사료됨.

울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례 전부개정조례안

의 안 번 호	201	제출연월일 : 2009. 3. 17. 제 출 자 : 울산광역시 북구장

1. 개정이유

「주택법」(‘03.5.29 법률 제6916호, 시행 ‘03.11.30) 및「주택법 시행령」(‘03.11.29 대통령령 제18146호, 시행 ‘03.11.30)이 전부개정됨에 따라「울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례」를 전부개정하고자 함

2. 주요내용

가. 분쟁조정위원회 구성 및 기능(안 제3조, 제4조)

나. 분쟁조정위원회 운영사항 등(안 제5조부터 제9조)

다. 분쟁조정 신청, 효력, 종결 등(안 제10조부터 제15조)

3. 근거법규

가.「주택법」제52조(‘03.5.29 법률 제6916호, 시행 ‘03.11.30)

나.「주택법 시행령」제67조(‘03.11.29 대통령령 제18146호, 시행 ‘03.11.30)

4. 개정조례안 : 따로 붙임

5. 참고사항

가. 예산 조치사항 : 해당 없음

나. 규제사무 심의 : 해당 없음

다. 물가대책 심의 : 해당 없음

라. 관련부서 합의 : 해당 없음

마. 입법예고 사항 : 의견제출 없음

∙입법예고 기간 : 2009. 2. 23. ~ 3. 15(20일간)

울산광역시 북구 조례 제   호

울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례 전부개정조례안

울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례 전부를 다음과 같이 개정한다.

울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 설치·운영 조례

제1조(목적) 이 조례는「주택법」제52조에 따라 공동주택의 관리 등에 대한 분쟁을 조정하기 위하여 설치하는 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회의 설치·운영 등에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조(적용범위) 이 조례는「주택법」(이하 “법”이라 한다) 제29조에 따른 사용검사를 받은 공동주택에 적용한다.

제3조(구성) ① 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회(이하 "위원회"라 한다)의 구성은「주택법 시행령」제67조에 따른다.

② 부위원장은 위원장이 위원 중에서 지명하는 자가 된다.

③ 보궐위원의 임기는 전임자 임기의 남은 기간으로 한다.

제4조(기능) 위원회는 법 제42조제5항에 해당하는 자(이하 “분쟁당사자”라 한다)간의 분쟁이 발생하는 경우 다음 각 호의 사항을 심의·조정한다.

1. 법 제52조제2항에서 규정한 사항

2. 울산광역시 북구청장(이하 “구청장”이라 한다)이 공동주택의 관리와 관련하여 분쟁의 조정이 필요하다고 인정하는 사항

제5조(위원장 직무 등) ① 위원장은 위원회를 대표하고, 위원회의 직무를 총괄한다.

② 부위원장은 위원장을 보좌하며, 위원장이 부득이한 사유로 직무를 수행할 수 없을 때에는 그 직무를 대행한다.

③ 위원장은 위원회의 운영에 필요한 세부사항을 위원회의 의결을 거쳐 정할 수 있다.

제6조(회의) ① 위원회의 회의는 위원장이 소집한다.

② 위원장은 회의를 소집하고자 할 때에는 회의개최 7일 전까지 회의 일시·장소 및 안건 등을 각 위원에게 서면으로 통지하여야 한다. 다만, 긴급을 요하거나 부득이한 사유가 있는 경우에는 그러하지 아니한다.

③ 회의는 재적위원 과반수의 출석으로 시작하고 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

제7조(간사) ① 위원회의 사무처리를 위하여 간사를 두며, 간사는 공동주택 관리업무 담당과장으로 한다.

② 간사는 위원회의 사무처리와 회의록 등을 작성한다.

제8조(위원의 해촉) 구청장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 발생한 경우에는 임기 중이라도 위원을 해촉할 수 있다.

1. 위원이 사망, 질병, 그 밖의 사유로 위원회의 업무수행이 어렵다고 판단되는 경우

2. 위원회의 업무와 관련하여 비밀 등을 누설한 경우

3. 위원 스스로 해촉을 원할 경우

4. 그 밖의 품위 등을 손상하여 위원으로서 부적격하다고 인정되는 경우

제9조(위원의 제척) 위원장은 위원회의 위원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 해당 분쟁의 심의·조정에서 제척하여야 한다.

1. 위원 또는 위원의 배우자가 분쟁당사자 및 이해관계자가 되는 경우

2. 위원이 분쟁당사자와 친족관계에 있거나 있었던 경우

3. 위원이 해당 분쟁의 원인이 된 처분 또는 부작위에 관여한 경우

4. 분쟁당사자가 공정한 조정을 기대하기 어려워 위원의 제척을 요구하여 위원장이 이를 인정하는 경우

제10조(분쟁의 조정신청 등) ① 제4조 각 호의 어느 하나에 대하여 분쟁조정을 신청하고자 하는 분쟁당사자는 별지 제1호서식의 공동주택관리분쟁조정신청서를 위원회에 제출하여야 한다.

② 위원회는 제1항에 따른 분쟁조정 신청을 받은 경우에는 별지 제2호서식의 공동주택관리분쟁조정신청통지서에 따라 피신청인에게 이를 통지하여야 한다.

③ 피신청인은 통지를 받은 날로부터 10일 이내에 조정에 응하거나 응하지 아니할 의사를 위원회에 통보하여야 한다. 이 경우 통보가 없을 경우에는 조정에 응할 의사가 없는 것으로 본다.

④ 위원회는 제1항에 따라 분쟁조정 신청을 받은 경우에는 접수일로부터 30일 이내에 이를 심사하여 별지 제3호서식의 공동주택관리분쟁조정안(이하 “조정안”이라 한다)을 작성하여야 한다. 다만, 부득이한 사정이 있는 경우에는 위원회의 의결로 조정기간을 30일 범위에서 연장할 수 있다. 이 경우 7일 이내에 연장 사유를 분쟁당사자에게 통지하여야 한다.

⑤ 위원장은 분쟁당사자가 다수인일 경우에는 원활한 조정을 위하여 분쟁당사자 중에서 대표자를 선정할 것을 요구할 수 있다.

제11조(조사 및 의견청취) ① 위원회는 필요하다고 인정되는 경우에는 위원회의 위원 또는 공무원에게 관계 서류를 열람 또는 복사하게 하거나 관계 공동주택 등에 출입하여 조사를 하게 할 수 있다.

② 위원회는 필요하다고 인정되는 경우에는 별지 제4호서식의 공동주택관리분쟁조정위원회 출석요구서에 따라 분쟁당사자 또는 참고인, 관계 전문가에게 위원회에 출석하게 하여 그 의견을 들을 수 있다. 다만, 분쟁당사자, 참고인 또는 관계 전문가가 위원회에 참석할 수 없는 경우에는 별지 제5호서식의 의견제출서에 따라 의견을 제출할 수 있다.

③ 위원회는 분쟁의 조정을 위하여 필요하다고 인정되는 경우에는 분쟁당사자 및 관계기관·단체에 대하여 자료제출 및 감정·진단·조사·검사 등을 요구할 수 있다.

제12조(조정의 효력) ① 위원회가 조정안을 작성한 경우에는 5일 이내에 분쟁당사자에게 통지하여야 하며, 분쟁당사자는 통지를 받은 날부터 10일 이내에 조정안의 수락여부를 위원회에 통보하여야 한다.

② 분쟁당사자가 위원회의 조정안을 수락하는 경우에는 위원회는 지체 없이 별지 제6호서식의 공동주택관리분쟁조정서를 작성하고, 위원장 및 분쟁당사자는 서명·날인하여야 한다.

③ 분쟁당사자가 제2항의 따라 별지 제6호서식의 공동주택관리분쟁조정서에 서명·날인한 경우에는 분쟁당사자간에 공동주택관리분쟁조정서와 동일한 내용의 합의가 성립된 것으로 본다. 이 경우 분쟁당사자는 위원회의 조정결과를 성실히 이행하여야 한다.

제13조(조정신청의 거부 및 중지) ① 위원장은 분쟁의 조정내용이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 위원회의 의결을 거치지 아니하고 해당 분쟁의 조정을 거부 또는 중지 할 수 있다.

1. 위원회에서 이미 조정 처리한 분쟁의 경우

2. 분쟁당사자가 아닌 자로부터의 민·형사상 소송이 진행 중인 경우

3. 신청내용이 거짓임이 명백한 경우

4. 제10조제3항에 따라 피신청인이 조정에 응하지 아니하는 의사를 통보하였을 경우

5. 조정기간 중 분쟁당사자간의 합의가 이루어진 경우

제14조(조정의 종결 등) ① 위원회는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 조정을 하지 아니하는 결정으로 조정을 종결할 수 있다.

1. 제13조에 따라 해당 분쟁의 조정이 거부 또는 중지된 경우

2. 제12조제1항에 따라 분쟁당사자가 제시된 조정안을 거부하거나 지정된 기간 내에 분쟁당사자 등으로부터 수락 여부의 통보가 없는 경우

3. 분쟁당사자간에 합의가 이루어질 가능성이 없다고 인정되거나 분쟁의 성질상 위원회에서 조정하는 것이 불합리하다고 인정되는 경우

② 위원회는 제15조에 따라 분쟁당사자가 분쟁조정을 위한 비용을 부담하지 않거나 예치하지 아니하는 경우에는 해당 분쟁에 대한 조정을 보류할 수 있다.

③ 위원회는 제1항 및 제2항에 따라 분쟁조정이 종결되거나 보류된 때에는 별지 제7호서식의 공동주택관리분쟁조정(종결·보류) 통지서에 따라 분쟁당사자에게 그 내용을 통지하여야 한다.

제15조(비용부담) ① 분쟁조정을 위한 감정·진단·시험 또는 관계전문가·참고인의 출석 등에 소요되는 비용은 분쟁당사자간의 협의에 따라 부담한다. 다만, 분쟁당사자간의 협의가 되지 아니하는 경우에는 위원회에서 부담비율을 정할 수 있다.

② 위원회는 필요하다고 인정되는 경우에는 제1항에 해당하는 비용을 금융기관을 정하여 분쟁당사자에게 예치하게 할 수 있다.

③ 위원회는 조정안을 분쟁당사자에게 통지하거나 조정을 중지 또는 종결한 경우에는 10일 이내에 예치 받은 금액과 사용된 비용의 내역을 분쟁당사자에게 통지하고 그 차액을 반환하여야 한다.

제16조(수당 등) 위원회의 회의에 출석한 위원에 대하여「울산광역시 북구 각종 위원회 수당 및 여비 지급 조례」에서 정하는 바에 따라 수당과 여비를 지급할 수 있다. 다만, 공무원이 직무와 관련하여 출석하는 경우에는 그러하지 아니하다.

제17조(비밀의 준수) 위원회 위원 및 그 밖에 위원회 직무에 관여한 자는 그 직무 수행상 알게 된 비밀을 누설하여서는 아니 된다.

제18조(시행규칙) 이 조례에 규정된 사항 외에 필요한 사항은 규칙으로 정할 수 있다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

[별지 제1호서식]

공동주택관리분쟁조정신청서
신 청 인 (대표자)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
피신청인 (대표자)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
분쟁조정 공동주택 현 황	공동주택명
	세 대 수		층 ㆍ 동 수
	사업승인일자		준 공 일 자
조정신청 내 용
신청취지 및 사 유
분쟁발생사유및 분쟁당사자간 교 섭 경 과
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 설치·운영 조례」제10조제1항에 따라 위와 같이 공동주택관리 분쟁의 조정을 신청합니다. 년 월 일 신청인 (인) 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 귀하
첨부서류 : 조정에 필요하다고 인정되는 증거자료 또는 서류

[별지 제2호서식]

공동주택관리분쟁조정신청통지서
접수일자			접수번호
신 청 인 (대표자)	성 명		주 소
피신청인 (대표자)	성 명		주 소
조정신청 내 용
신청취지 및 사유
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 설치·운영 조례」제10조제2항에 따라 공동주택관리분쟁조정신청 사실을 통지합니다. 년 월 일 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 (인)

[별지 제3호서식]

공동주택관리분쟁조정안
조정건명
신청일자
조정일시 (장 소)
신 청 인 (대표자)	성 명		주 소
피신청인 (대표자)	성 명		주 소
조정신청 내 용
분 쟁 조 정 안
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 설치·운영 조례」제10조제4항에 따라 위와 같이 공동주택분쟁조정위원회 심의결과 의결된 공동주택관리분쟁조정안을 제시 하오니 이에 대한 수락여부를 년 월 일까지 통보하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 (인)

[별지 제4호서식]

공동주택관리분쟁조정위원회 출석요구서
조정건명
신청일자
신 청 인 (대표자)	성 명		주 소
피신청인 (대표자)	성 명		주 소
조정신청 내 용
출 석 대 상 자	성 명	주 소		소 속 (직 책)	연락처	비 고 (참고인 또는 분쟁당사자)
출석요구일자			출 석 장 소
출 석 사 유
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 구성·운영 조례」제11조제2항에 따라 위 조정건에 대한 귀하의 의견을 청취하고자 하오니 울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회에 출석하여 주시기 바라며, 출석할 수 없는 부득이한 사유가 있는 경우에는「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 구성·운영 조례」별지 제5호서식에 의거 년 월 일까지 의견을 제출하여 주시기 바랍니다. 년 월 일 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 (인)
※ 출석하실 때에는 본 출석요구서, 주민등록증, 인장 및 그 밖에 분쟁조정에 필요하다고 인정되는 참고자료를 지참하시기 바랍니다.

[별지 제5호서식]

의 견 제 출 서
당 사 자 (참고인)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
조정신청 내 용
의 견
기 타
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 설치·운영 조례」제11조제2항에 따라 서면으로 의견을 제출합니다. 년 월 일 의견제출인 (인) 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 귀하

[별지 제6호서식]

공동주택관리분쟁조정서
조정건명
신청일자
신 청 인 (대표자)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
피신청인 (대표자)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
조정신청 내 용
분 쟁 조정내용
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 구성·운영 조례」제12조제3항에 따라 공동주택관리분쟁에 대하여 위 조정내용과 같이 원만히 협의(조정)되었음을 확인합니다. 년 월 일 위 신 청 인 (인) 위 피신청인 (인) 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 (인)

[별지 제7호서식]

공동주택관리분쟁조정(종결·보류) 통지서
조정건명
신청일자			조정일자
신 청 인 (대표자)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
피신청인 (대표자)	성 명		주민등록번호
	주 소	(연락처)
조정신청 내 용
분쟁조정 중지·보류 ·종결사유
「울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 구성·운영 조례」제14조제3항에 따라 위 사유로 분쟁조정을 종결·보류합니다. 년 월 일 울산광역시 북구 공동주택관리분쟁조정위원회 위원장 (인)

의 안 번 호	201

울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례 전부개정조례안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 개정이유

「주택법」(‘03.5.29 법률 제6916호, 시행 ‘03.11.30) 및「주택법 시행령」(‘03.11.29 대통령령 제18146호, 시행 ‘03.11.30)이 전부개정 됨에 따라「울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례」를 전부 개정하고자 함.

2. 주요내용

가. 분쟁조정위원회 구성 및 기능(안 제3조, 제4조)

나. 분쟁조정위원회 운영사항 등(안 제5조부터 제9조)

다. 분쟁조정 신청, 효력, 종결 등(안 제10조부터 제15조)

3. 근거법규

가.「주택법」제52조(‘03.5.29 법률 제6916호, 시행 ‘03.11.30)

나.「주택법 시행령」제67조(‘03.11.29 대통령령 제18146호, 시행 ‘03.11.30)

4. 검토의견

○ 본 전부개정조례안은 「주택건설촉진법」에 의한 공동주택관리령 제92조의2(분쟁조정위원회)의 규정에 공동주택분쟁조정위원회를 지방자치단체 조례로 정하도록 규정되었으나, 2003.5.29 법률 제6916호로 주택법(시행일:2003.11.30)과 2003.11.29 대통령령 18146호로 주택법시행령(시행일 : 2003.11.30)이 전부 개정되면서 「주택법」제52조 제4항의 규정에 “분쟁조정위원회의 구성에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정하며, 분쟁조정위원회의 회의․운영 그 밖의 필요한 사항은 당해 시․군․구의 조례로 정한다“로 개정됨에 따라, 위원회의 효율적인 운영을 위해 필요한 사항을 구체적으로 규정하기 위해 울산광역시 북구 공동주택분쟁조정위원회 조례 전부를 개정하고자 하는 것입니다.

○ 검토결과, 안 제2조의 위원회 구성에 있어 기존에는 조례에서 정하던 것을 「주택법 시행령」제67조(공동주택관리분쟁조정위원회)를 따르도록 하였고, 안제4조의 위원회 기능에 있어서도 기존에는 포괄적으로 언급되어 있던 사항을 보다 구체적으로 명시하였고, 기타 조항의 경우에도 기존 조례보다 보다 상세하고 구체적으로 규정한 것으로서 원안대로 심의함이 타당할 것으로 사료되나,

○ 본 전부개정조례안의 근거 법률인 「주택법」및「주택법 시행령」이 2003년도에 개정됨에 따라 이와 병행하여 조례도 신속히 개정되어야 하는데도 5년이 경과할 때까지 개정이 되지 않은 부분에 대하여는 시정되어야 할 것으로 사료됩니다.

울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례 폐지조례안

의 안 번 호	202	제출연월일 : 2009. 3. 17. 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 폐지이유

가.「임대주택법」이 전부개정(‘08.3.21 법률 제8966호, 시행 ‘08.6.22)되면서 기존「임대주택법」제18조의2제5항에 규정한ꡒ임대주택분쟁조정위원회의 회의·운영 기타 필요한 사항은 당해 지방자치단체의 조례로 정한다ꡓ내용이 삭제됨

나.「임대주택법 시행령」이 전부개정(‘08.6.20 대통령령 제20849호, 시행 ‘08.6.22)되면서 제33조부터 제35조까지에ꡒ임대주택분쟁조정위원회의 구성·회의·운영세칙ꡓ이 신설되어「울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례」를 폐지하고자 함

2. 주요내용

가.「울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례」폐지

3. 근거법규

가.「임대주택법」제33조부터 제35조까지

나.「임대주택법 시행령」제33조부터 제35조까지

4. 폐지조례안 : 따로 붙임

5. 참고사항

가. 예산 조치사항 : 해당 없음

나. 규제사무 심의 : 해당 없음

다. 물가대책 심의 : 해당 없음

라. 관련부서 합의 : 해당 없음

마. 입법예고 사항 : 의견제출 없음

∙입법예고 기간 : 2009. 2. 23. ~ 3. 15(20일간)

울산광역시 북구 조례 제   호

울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례 폐지조례안

울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례는 폐지한다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

의 안 번 호	202

울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례 폐지조례안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 폐지이유

가.「임대주택법」이 전부개정(‘08.3.21 법률 제8966호, 시행 ‘08.6.22)되면서 기존「임대주택법」제18조의2제5항에 규정한ꡒ임대주택분쟁조정위원회의 회의·운영 기타 필요한 사항은 당해 지방자치단체의 조례로 정한다ꡓ내용이 삭제됨

나.「임대주택법 시행령」이 전부개정(‘08.6.20 대통령령 제20849호, 시행 ‘08.6.22)되면서 제33조부터 제35조까지에ꡒ임대주택분쟁조정위원회의 구성·회의·운영세칙ꡓ이 신설되어「울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례」를 폐지하고자 함

2. 주요내용

가.「울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례」폐지

3. 근거법규

가.「임대주택법」제33조부터 제35조까지

나.「임대주택법 시행령」제33조부터 제35조까지

4. 검토의견

○ 금회 폐지하고자 하는 조례안은 기존「임대주택법」제18조의2제5항의ꡒ임대주택분쟁조정위원회의 회의·운영 기타 필요한 사항은 당해 지방자치단체의 조례로 정하도록 규정“한 근거에 따라 운영되어 왔으나,「임대주택법」이 2008. 3. 21자로 전부 개정되면서 임대주택법」제18조의2제5항이 삭제되었고, 2008. 6. 20.자로「임대주택법 시행령」이 개정되면서 제33조부터 제35조까지에 임대주택분쟁조정위원회의 구성·회의·운영에 관한 사항이 신설됨에 따라 「울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운영 조례」가 더 이상 존치할 이유가 없어져 폐지하고자 하는 것입니다.

○ 검토결과, 울산광역시 북구 임대주택분쟁조정위원회 설치 및 운용 조례의 근거가 되는「임대주택법」제18조의2제5항이 삭제되었고,「임대주택법」제33조제2항에 “임대주택분쟁 조정위원회의 구성, 운영, 절차 등에 관한 사항을 대통령령으로 정하도록 규정”됨에 따라 본조례를 폐지하는 것으로 원안대로 의결함이 타당할 것으로 사료됨.

울산광역시 북구 공공도서관 설치 및 운영 조례 일부개정조례안

의 안 번 호	199	제출연월일 : 2009. 3. 17. 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 개정이유

도서관 교육․문화강좌 운영 관련 수강료 징수 근거 마련 및 지역의 균형적인 독서 문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 운영 관련 대출근거를 정비하고자 함.

2. 주요내용

가. 도서관 교육․문화강좌 운영 수강료 징수근거 및 징수기준 신설

(안 제3조, 제13조, 별표)

나. 지역의 균형적인 독서 문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 운영 관련 대출근거 신설(안 제17조)

다. 그 밖에 구민이 알기 쉬운 용어로 정비

3. 근거법규

가.「도서관법」제33조

나.「도서관법 시행령」제19조

4. 개정조례안 및 신‧구조문 대비표 : 따로 붙임

5. 참고사항

가. 예산 조치사항 : 해당 없음.

나. 규제사무 심의 : 해당 없음.

다. 물가대책 심의 : 해당 없음.

라. 관련부서 합의 : 해당 없음.

마. 입법예고 사항 : 의견제출 없음

∙ 입법예고기간 : 2009. 2. 9 ~ 2009. 3. 2(20일간)

울산광역시 북구 조례 제   호

울산광역시 북구 공공도서관 설치 및 운영 조례 일부개정조례안

울산광역시 북구 공공도서관 설치 및 운영 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제3조제2호 중 “복사”를 “복사 또는 인쇄”로 하고, 같은 조에 제4호를   다음과 같이 신설한다.

4. “수강료”란 도서관에서 운영하는 교육‧문화강좌 시 수강생으로부터 징수하는 비용을 말한다.

제6조 각 호 외의 부분 중 “해촉 할”을 “해촉할”로 하고, 같은 조 제2호 중 “기타사유”를 “그 밖의 사유”로 한다.

제13조제2항 각 호 외의 부분 중 “복사”를 “복사 또는 인쇄”로, “자료 복사료”를 “복사료”로 하고, 같은 항 제1호 중 “복사”를 “복사 또는 인쇄”로 하고, 같은 조에 제3항 및 제4항을 각각 다음과 같이 신설한다.

③ 구청장은 도서관에서 운영하는 교육‧문화강좌에 대하여 수강료를   받을 수 있으며, 수강료의 징수기준은 별표와 같다. 다만, 도서관 이용 활성화와 독서문화 진흥을 위하여 구청장이 필요하다고 판단하는 강좌는 무료로 하며,「도서관법 시행령」제21조에 따른 지식정보 취약계층 등에 대하여는 수강료를 감면할 수 있다.

④ 수강료 등의 부과‧징수 절차 및 감면‧반환 등에 관한 사항은 규칙 으로 정한다.

제17조제1항 각 호 외의 부분 중 “자에 대하여”를 “경우에는”으로, 같은 항 제1호 중 “자”를 “자에 대한 자료의 대출”로, 같은 항 제2호 중   “당해”를 “해당”으로, “소지자”를 “소지자에 대한 자료의 대출”로 하고, 같은 항에 제3호를 다음과 같이 신설한다.

3. 지역의 균형적인 독서문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 등의 운영에 따른 자료의 대출

별표를 별지와 같이 한다.

부칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

【별표】

사용료 등 기준(제13조 관련)

1. 복사료

구 분	규 격	1매 기준	금 액	비 고
전자복사지	A4	단 면	30원
		양 면	60원
	B4, A3	단 면	40원
		양 면	80원

2. 수강료

구 분	기 준	수 강 료	비 고
교육‧문화강좌	주 2회	월 10,000원 이하

가. 강좌는 50분 수업으로 하며, 기준(주 2회) 초과 또는 미만 시는 수강료의 50%범위에서 가감할 수 있다.

나. 수강과 관련한 재료비, 교재비는 수강생 부담으로 한다.

신․구조문대비표

현 행	개 정 안
제3조(정의)이 조례에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. (생 략) 2. “복사료”란 도서관 내에 비치된 자료 및 정보를 복사하기 위하여 장비를 사용하는 자로부터 징수하는 비용을 말한다. 3. (생 략) <신 설> 제6조(위원의 해촉) 구청장은 위원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사유가 발생하였을 때에는 위원을 해촉 할 수 있다. 1. (생 략) 2. 사망 또는 질병, 기타사유로 임무를 수행하기 어려울 때 3. (생 략) 제13조(사용료 등) ① (생 략) ② 도서관의 자료에 대하여 복사를 하고자 하는 경우에는 별표에서 정하는 자료 복사료를 납부하여야 하며, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 그러하지 아니하다. 1. 공무수행의 목적으로 복사하는 경우 2. (생 략)	제3조(정의)------------------------ --------------. 1. (현행과 같음) 2. ------------------------------ -----복사 또는 인쇄------------ --------------------------------. 3. (현행과 같음) 4. “수강료“란 도서관에서 운영하는 교육‧문화강좌 시 수강생 으로부터 징수하는 비용을 말한다. 제6조(위원의 해촉) ----------------- ------------------------------ ---------------------- 해촉할 -- ----. 1. (현행과 같음) 2. ----------- 그 밖의 사유----- ----------- 3. (현행과 같음) 제13조(사용료 등) ① (현행과 같음) ② --------- 복사 또는 인쇄--------- ------------------------------복사료 ----------------------------------- ----------------------------------- 1. ------------복사 또는 인쇄------ 2. (현행과 같음)

현 행	개 정 안
<신 설> <신 설> 제17조(관외대출) ① 구청장은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에 대하여 자료를 관외로 대출할 수 있다. 1. 도서관에 독서회원으로 등록된 자 2. 공무수행 등 공적인 연구목적으로 당해 기관장이 발급한 신분증 소지자 <신 설>	③ 구청장은 도서관에서 운영하는 교육∙문화강좌에 대하여 수강료를 받을 수 있으며, 수강료의 징수기준은 별표와 같다. 다만, 도서관 이용활성화와 독서문화 진흥을 위하여 구청장이 필요하다고 판단하는 강좌는 무료로 하며, 「도서관법 시행령」제21조에 따른 지식정보 취약계층 등에 대하여는 수강료를 감면할 수 있다. ④ 수강료 등의 부과‧징수 절차 및 감면‧반환 등에 관한 사항은 규칙으로 정한다. 제17조(관외대출) ① ---------------- -------------------- 경우에는 -- ---------------------. 1. ---------- 자에 대한 자료의 대출 2. ------------------------- 해당 ----------------- 소지자에 대한 자료의 대출 3. 지역의 균형적인 독서문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 등의 운영에 따른 자료의 대출

현              행

【별표】

자  료  복  사  료

(단위 : 원)

구 분	규 격	1매기준	금 액	비 고
전자복사지	A4	단 면	30
		양 면	60
	B4, A3	단 면	40
		양 면	80

개       정       안

【별표】

사용료 등 기준(제13조 관련)

1. 복사료

구 분	규 격	1매 기준	금 액	비 고
전자복사지	A4	단 면	30원
		양 면	60원
	B4, A3	단 면	40원
		양 면	80원

2. 수강료

구 분	기 준	수 강 료	비 고
교육‧문화강좌	주 2회	월 10,000원 이하

가. 강좌는 50분 수업으로 하며, 기준(주 2회) 초과 또는 미만시는 수강료의 50%범위에서 가감할 수 있다.

나. 수강과 관련한 재료비, 교재비는 수강생 부담으로 한다.

의 안 번 호	199

울산광역시 북구 공공도서관 설치 및 운영 조례 일부개정조례안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 개정이유

도서관 교육․문화강좌 운영 관련 수강료 징수 근거 마련 및 지역의 균형적인 독서 문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 운영 관련 대출근거를 정비하고자 함.

2. 주요내용

가. 도서관 교육․문화강좌 운영 수강료 징수근거 및 징수기준 신설

(안 제3조, 제13조, 별표)

나. 지역의 균형적인 독서 문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 운영 관련 대출근거 신설(안 제17조)

다. 그 밖에 구민이 알기 쉬운 용어로 정비

3. 근거법규

가.「도서관법」제33조

나.「도서관법 시행령」제19조

4. 검토의견

○ 본 개정조례안은 도서관의 교육 및 문화강좌운영 관련 징수 근거 마련과 지역의 균형적인 독서 문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 운영 관련 대출근거를 마련하기 위하여,

○ 안 제3조 제4호, 안 제13조 제3항과 제4항 및 【별표】2호에 도서관의 교육 및 문화강좌 운영에 대한 수강료의 징수근거와 징수기준을 신설하고, 안 제17조에 지역의 균형적인 독서문화 진흥을 위한 이동도서관, 순회문고 관련 대출근거를 신설하며, 그 밖에 알기 쉬운 법령 만들기를 위한 정비기준에 맞게 일부 조문을 개정하고자 하는 것입니다.

○ 본 개정조례안은 지난 제109회 제2차 정례회시 수강료가 「울산광역시 북구 평생교육 진흥에 관한 조례」의 수강료와의 차이로 인해 부결된바 있습니다.

○ 이번에 제출된 조례안은 부결될 당시 논란이 되었던 평생교육부분은 제외하고 수강료의 금액을 「울산광역시 북구 평생교육진흥에 관한 조례」의 수강료 기준에 맞게 보완하여 제출된 것으로 원안대로 의결함이 타당할 것으로 사료됨.

울산광역시 북구 구세 조례 일부개정조례안

의 안 번 호	206	제출연월일 : 2009. 3. 25 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 개정이유

「지방세법」제188조제3항 관련 항공기에 대한 재산세 탄력세율을  내․외적으로 어려운 경제여건을 감안하여, 2009년도에 적용할 항공기에 대한 재산세 세율을 개정하고자 함.

2. 주요내용

가. 항공기에 대한 재산세 탄력세율을 현행ꡒ1천분의 2ꡓ를 “1천분의 1.8”로  개정(안 제25조제1항 단서)

3. 근거법규 :「지방세법」제7조 및 제9조

4. 개정조례안 및 신․구 조문대비표 : 따로 붙임

5. 참고사항

가. 예산조치사항 : 해당 없음

나. 규제사무심의 : 해당 없음

다. 물가대책심의 : 해당 없음

라. 관련부서협의 : 해당 없음

마. 입법예고사항 : 의견제출 없음

∙입법예고기간 : 2009. 2. 23 ～ 3. 15(20일간)

울산광역시 북구 조례 제    호

울산광역시 북구 구세 조례 일부개정조례안

울산광역시 북구 구세 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제25조제1항 단서 중ꡒ1천분의 2ꡓ를ꡒ1천분의 1.8ꡓ로 한다.

부칙

제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

제2조(유효기간) 제25조제1항 단서의 개정규정은 2009년 12월 31일까지 효력을 가진다.

신․구 조문 대비표

현 행	개 정 안
제25조(세율) ① 법 제188조제3항의 규정에 의한 재산세의 세율은 법 제188조제1항의 표준세율을 적용세율로 한다. 다만 항공기의 세율은 과세표준액의 1천분의 2 로 한다. ② (생 략)	제25조(세율) ① ----------------- ---------------------------------------------------------- ------------------- 1천분의 1.8 ----. ② (현행과 같음)

의 안 번 호	206

울산광역시 북구 구세 조례 일부개정조례안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 개정이유

「지방세법」제188조제3항 관련 항공기에 대한 재산세 탄력세율을  내․외적으로 어려운 경제여건을 감안하여, 2009년도에 적용할 항공기에 대한 재산세 세율을 개정하고자 함.

2. 주요내용

가. 항공기에 대한 재산세 탄력세율을 현행ꡒ1천분의 2ꡓ를 “1천분의 1.8”로  개정(안 제25조제1항 단서)

3. 근거법규 : 「지방세법」제188조

4. 검토의견

○ 본 개정조례안은 지방세법 제188조제3항(표준세율의 100분의 50범위 안에서 가감조정)에 따라 2009년도 항공기에 대한 재산세 탄력세율을 국내․외적으로 어려운 경제여건을 감안하여 현행 “1천분의 2”에서 “1천분의 1.8”로 개정하고자 하는 것으로

○ 검토결과 국내․외의 어려운 경제여건을 감안할 때 세율인하는 적절한 것으로 판단되나, 타 자치단체의 항공기 세율 등을 고려하여 결정하는 것이 타당할 것으로 사료됨. (타 자치단체 항공기 세율 현황: 붙임)

□ 타 자치단체 항공기 세율 현황

연번	자치단체	공항명	등록 대수	표준세율	조례세율	비고
1	강원도 양양군	양양공항	1	3/1000	3/1000
2	전남 목포시	목포공항	1	3/1000	3/1000
3	울산 북구	울산공항	2	3/1000	2/1000
4	대구 동구	대구공항	3	3/1000	2/1000
5	충북 청원군	청주공항	5	3/1000	2/1000
6	광주 광산구	광주공항	6	3/1000	2/1000
7	부산 강서구	김해공항	18	3/1000	2.5/1000
8	제주특별자치구	제주공항	20	3/1000	1.8/1000
9	인천 중구	인천공항	63	3/1000	2.5/1000
10	서울 강서구	김포공항	115	3/1000	2.5/1000
11	강원도 원주시	강릉공항	0	3/1000	3/1000
12	강원도 강릉시	원주공항	0	3/1000	3/1000
13	경남 사천시	사천공항	0	3/1000	3/1000
14	경북 예천군	예천공항	0	3/1000	3/1000
15	경북 포항시	포항공항	0	3/1000	3/1000
16	전남 여수시	여수공항	0	3/1000	3/1000
17	전북 군산시	군산공항	0	3/1000	3/1000
18	전남 무안군	무안공항	0	3/1000	3/1000

울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

의 안 번 호	207	제출연월일 : 2009. 3. 25 제 출 자 : 울산광역시 북구청장

1. 개정이유

「공유재산 및 물품관리법」 및 같은 법 시행령의 개정에 따라  그 개정사항을 반영하고 그 밖의 제도개선 사항 등 현행 규정상 일부 미비한 점을 개선 보완하여 공유재산 사무처리에 적정을 기하기 위함.

2. 주요내용

가. 잡종재산을 일반재산으로 명칭을 변경하고, 보존재산을 행정재산의  한 유형(보존용 재산)으로 통합하여 공유재산 분류체계 개선

나. 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제3조의 개정으로 기성대가를  지급한 부분은 심의절차 없이 공유재산으로 편입되므로 공유재산 심의회 업무 중 "공정이 50% 이상 된 건물 기타 시설물"의 확정 사항을 공유재산심의회의 심의사항에서 삭제(안 제4조제1항제2호)

다. 공유재산 대부요율 적용 시 허가 준공된 주거용 건물뿐 아니라   주거용 무허가 건물에도 동일한 대부요율(25/1,000)을 적용

(안 제28조제3항제3호)

라. 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제16조 및 제34조의 개정으로  대부료 전년도 대비 10% 이상 증가한 부분에 대한 조정감액률을  40～50% 차등 적용에서 70%로 일률적 상향조정(안 제33조)

마. 사유 건축물이 있는 공유토지에 대하여 수의계약으로 매각할 수  있는 건축물의 건축연도를 1981. 4. 30. 이전 준공인가를 마친 건물에서 1989. 1. 24. 이전의 건물로 매각기준 완화(안 제39조제3호)

3. 근거 법규

가.「공유재산 및 물품관리법」제5조

나.「공유재산 및 물품관리법 시행령」제3조, 제34조, 제96조

다.「국유재산법 시행령」제26조, 제44조의2

4. 개정조례안 및 신․구조문대비표 : 따로 붙임.

5. 참고사항

가. 예산조치사항 : 해당 없음.

나. 규제사무심의 : 해당 없음.

다. 물가대책심의 : 해당 없음.

라. 관련부서합의 : 해당 없음.

마. 입법예고사항 : 의견제출 없음.

• 입법예고 기간 : 2009. 3. 2 ~ 3. 23(21일간)

울산광역시 북구 조례 제   호

울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제3조 중 “「공유재산및물품관리법」”을 “「공유재산 및 물품관리법」”으로 한다.

제4조제1항제2호를 삭제하고, 같은 항 제3호 중 “행정․보존재산”을 “행정재산”으로 하고, 같은 조 제2항제1호 중 “영”을 “「공유재산 및 물품관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다)”으로 하고, 같은 항 제2호 중 “「건축법」제49조제1항”을 “「건축법」제57조제1항”으로 하고, 같은 항 제4호 중 “행정․보존재산”을 “행정재산”으로 한다.

제11조제1항 본문 중 “다음연도”를 “다음 연도”로 한다.

제14조 중 “행정재산 등”을 “행정재산”으로 한다.

제3장의 제목 “행정재산 및 보존재산”을 “행정재산”으로 한다.

제18조 중 “재산관리관이”를 “재산관리관은”으로, “행정․보존재산”을 “행정재산”으로 한다.

제19조제1항 및 제2항 각 호 외의 부분, 같은 항 제2호 중 “행정․보존재산”을 각각 “행정재산”으로 한다.

제20조 각 호 외의 부분 중 “행정․보존재산”을 “행정재산”으로 한다.

제21조 중 “행정․보존재산”을 “행정재산”으로 한다.

제22조의 제목 “(행정․보존재산의 위탁관리)”를 “(행정재산의 위탁관리)”로 하고, 같은 조 제1항부터 제3항까지 중 “행정․보존재산”을 각각 “행정재산”으로 하며, 같은 조 제5항 중 “행정․보존재산”을 “행정재산”으로 한다.

제23조의 제목 “(잡종재산 대부의 준용)”을 “(일반재산 대부의 준용)”으로 한다.

제4장의 제목 “잡종재산”을 “일반재산”으로 한다.

제24조 중 “잡종재산”을 “일반재산”으로 한다.

제27조 각 호 외의 부분 중 “「외국인투자촉진법」제2조제1항제6의 2호”를 “「외국인투자 촉진법」제2조제1항제7호”로, “외국인투자환경개선시설운영자”를 “외국인투자환경 개선시설 운영자”로 하고, 같은 조 제4호 중 “「외국인투자촉진법」을 ”「외국인투자 촉진법」으로 한다.

제28조제3항제3호 중 “주거용 건물(「건축법」에 따라 준공인가를 마친 건물에 한한다. 이하 이 항에서 같다)이 있는 토지를”을 “주거용으로”로 한다.

제30조제4항 후단 중 “의하여”를 “따라”로 한다.

제31조제1항 각 호 외의 부분 및 같은 항 제1호가목 중 “「외국인투자촉진법」”을 각각 “「외국인투자 촉진법」”으로 하고, 같은 조 제1항제1호가목 중 “재정경제부장관”을 “기획재정부장관”으로 한다.

제33조 각 호 외의 부분 중 “다음 각 호와 같다”를 “100분의 70으로 한다”로 하고, 같은 조 제1호부터 제3호까지를 각각 삭제한다.

제37조제1항 각 호 외의 부분, 같은 조 제2항, 같은 조 제3항 각 호 외의 부분, 같은 조 제4항 및 제5항 중 “잡종재산”을 각각 “일반재산”으로 하고, 같은 조 제3항제2호 중 “의하여”를 “따라”로 한다.

제39조 각 호 외의 부분 중 “영 제38조제1항제24호”를 “영 제38조제1항제23호”로 하고, 같은 조 제3호 중 “1981년 4월 30일 이전부터 지방자치단체 소유가 아닌 「건축법」에 따라 준공인가를 마친 건물(「특정건축물 정리에 관한 특별조치법」의 규정에 의하여  준공인가를 마친 건물이 있는 토지 포함)”을 “1989년 1월 24일 이전부터 지방자치단체 소유가 아닌 건물로 점유․사용되고 있는 토지”로, “「건축법」제49조제1항”을 “「건축법」제57조제1항”으로 한다.

제41조 중 “잡종재산”을 “일반재산”으로 한다.

제51조 중 “의하여”를 “따라”로 한다.

제65조 중 “의하여”를 “따라”로 하고, “의한”을 “따른”으로 한다.

부 칙

이 조례는 2009년 4월 27일부터 시행한다.

신․구조문대비표

현 행	개 정 안
제3조(공유재산심의회의 구성)「공유재산및물품관리법」------------------------- -----------------. 제4조(심의회의 업무) ① 심의회의 심의사항은 다음 각 호와 같다. 1. (생 략) 2.「공유재산 및 물품관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다) 제3조에 따른 “공정이 50 퍼센트 이상된 건물과 그 밖 기타 시설물” 의 확정사항 3. 행정․보존재산으로서 그 목적 외에 사용 하고 있는 재산의 용도변경 또는 용도폐지에 관한 사항 4. (생 략) ② 제1항에 따른 심의사항 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 심의회의 심의를 생략할 수 있다. 1. 영 제7조제2항에 따른 재산의 취득·처분 2.「건축법」제49조제1항에 따른 최소 분할 면적에 미달하는 토지 3. (생 략) 4. 다음 각 목의 행정․보존재산에 대한 용도 변경 또는 용도폐지 가. ~ 다. (생 략) 제11조(공유재산 관리계획)①------------다음연도 ------------------------- ---------------------. ② (생 략)	제3조(공유재산심의회의 구성)「공유재산 및 물품관리법」------------------------- -----------------. 제4조(심의회의 업무) ①----------------- ------------. 1. (현행과 같음) ＜삭 제＞ 3. 행정재산-------------------------- ---------------------------------- -------- 4. (현행과 같음) ②---------------------------------- ---------------------------------- ------------. 1.「공유재산 및 물품관리법 시행령」(이하 “영”이라 한다)----------------- 2.「건축법」제57조제1항--------------- ------------ 3. (현행과 같음) 4.----------행정재산----------------- ----------------- 가. ~ 다. (현행과 같음) 제11조(공유재산 관리계획)①------------다음 연도 ------------------------- ---------------------. ② (현행과 같음)

현 행	개 정 안
제14조(기부채납의 원칙) 행정재산 등으로 할 목적으로 기부채납하게 하는 경우에는 기부재산이 행정목적에 적합하도록 하게하여야 한다. 제3장 행정재산 및 보존재산 제18조(관리 및 처분) 재산관리관이 관리하는 행정․보존재산의 유지․보수를 철저히 하고 환경을 정비하여 행정수요에 대처하도록 관리 하여야 한다. 제19조(사용․수익허가의 제한) ① 행정․보존재산을 사용․수익허가 하고자 하는 때에는 사용목적을 신중히 검토한 후 하여야 하며, 해당 재산에 대하여 이후 아무런 연고권도 주장할 수 없음을 허가서에 명백히 해 두어야 한다. ② 행정·보존재산이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 이를 사용·수익 허가 하여 서는 아니 된다. 1. (생 략) 2. 재산의 구조와 형질을 변경하거나 시설물의 설치 또는 가공 등으로 행정·보존재산으로서의 사용에 지장을 초래할 우려가 있는 경우 제20조(사용·수익허가) 행정․보존재산을 사용․수익허가할 때에는 다음 각 호의 모든 사항을 명시하여야 한다. 1. ~ 7. (생 략) 제21조(사용․수익허가부의 비치) 재산관리관은 반드시 행정․보존재산의 사용․수익허가부를 비치하고 기록․보존하여야 하며, 이는 전산자료로 갈음할 수 있다.	제14조(기부채납의 원칙) 행정재산-------- ------------------------------------ --------------. 제3장 행정재산 제18조(관리 및 처분) 재산관리관은 ------ ------ 행정재산--------------------- ----------------------------------- ------. 제19조(사용․수익허가의 제한) ① 행정재산 ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ---------------------------------- ----. ② 행정재산-------------------------- ----------------------------------- ----------. 1. (현행과 같음) 2.--------------------------------- -------------------- 행정재산------- ---------------------------------- 제20조(사용․수익허가) 행정재산--------- ----------------------------------- ------------. 1. ~ 7. (현행과 같음) 제21조(사용․수익허가부의 비치) -------- ---------행정재산------------------- ------------------------------------ ---------------.

현 행	개 정 안
제22조(행정·보존재산의 위탁관리) ① 재산관리관이 법 제27조제1항에 따라 행정․보존재산을 위탁하면 영 제12조제2항․제3항과 제21조에 따라 사용․수익허가의 대상범위와 허가기간 및 연간사용료와 납부방법 등을 위탁계약에 포함하여야 한다. ② 재산관리관은 제1항에 따라 행정․보존재산을 위탁받은 수탁자가 영업수익을 목적으로 직접 사용하거나 제3자가 다시 대여하여 사용하면 위탁과 동시에 영 제14조에 따라 사용료를 부과․징수하여야 한다. ③ 제1항에 따라 행정․보존재산을 위탁받은 수탁자가 사용․수익허가 받은 재산에 대하여 사용료를 납부하고, 제3자에게 다시 대여하면 수탁자가 정하는 일정한 사용료와 관리비용은 다시 대여 받은 사람에게 부과․징수할 수 있다. 이 경우 수탁자가 징수한 사용료와 관리비는 수탁자의 수입으로 한다. ④ (생 략) ⑤ 일반경쟁입찰에 의하여 수탁자를 결정하는 경우에는 법 제27조제2항과 영 제21조에 따라 입찰조건에 따라 해당 행정·보존재산의 효율적 관리 등으로 인하여 증가된 이용료 수입을 배분할 수 있다. ⑥ (생 략)	제22조(행정재산의 위탁관리) ①---------- ----------------------------행정재산 ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------. ②--------------------------행정재산 ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ----------. ③-------------행정재산-------------- ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------. ④ (현행과 같음) ⑤---------------------------------- ---------------------------------- ------------------------- 행정재산-- ----------------------------------- -----------. ⑥ (현행과 같음)

현 행	개 정 안
제23조(잡종재산 대부의 준용) 사용료의 요율, 일시사용허가, 전세금의 평가 등 기타 사용수익허가에 대한 사항은 제25조부터 제37조까지의 규정을 준용한다. 제4장 잡종재산 제24조(연고권 배제) 잡종재산을 대부할 때에는 대부받은 사람에게 대부재산에 대한 연고권을 인정하지 않는다는 것을 계약서에 명백히 하여 대부기간 중 사용권 이외의 권리주장을 배제하여야 한다. 제27조(외국인투자기업 등에 대부․매각 대상 등) 제26조에 따른 외국인투자기업 또는 「외국인투자촉진법」제2조제1항제6의 2호에 따른 외국인투자환경개선시설운영자 (이하 “외국인 투자기업 등”이라 한다)에 대부 ․매각이 가능한 공유재산은 다음 각 호의 어느 하나와 같다. 1. ~ 3. (생 략) 4.「외국인투자촉진법」제18조에 따라 구청장이 지정한 외국인투자지역의 공유재산 5. (생 략)	제23조(일반재산 대부의 준용)------------ ------------------------------------ ------------------------------------ -----------. 제4장 일반재산 제24조(연고권 배제) 일반재산------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ -----------. 제27조(외국인투자기업 등에 대부․매각 대 상 등) ----------------------------- 「외국인투자 촉진법」제2조제1항제7호-- ------ 외국인투자환경 개선시설 운영자 ---------------------------------- ----------------------------------- ------------. 1. ~ 3. (현행과 같음) 4.「외국인투자 촉진법」-------------- ------------------------------- 5. (현행과 같음)

현    행

개  정  안

제28조(대부료의 요율) ①․② (생  략)

③ 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 재산에 대한 대부료의 요율은 해당 재산평정가격의 1천분의 25 이상으로 한다.

1.․2. (생  략)

3. 주거용 건물(「건축법」에 따라 준공인가를 마친 건물에 한한다. 이하 이 항에서 같다)이 있는 토지를 대부하는 경우. 다만,「국민기초생활보장법」제2조제2호에 따른 수급자의 경우에는 해당 재산평정가격의 1천분의 10 이상으로 할 수 있다.

④ (생  략)

제30조(건물대부료 산출기준)

① ~ ③ (생  략)

④ 제3항의 건물평가액과 부지평가액 결정에 있어 건물과 부지의 대부면적은 대부를 받는 사람이 전용으로 사용하는 면적에 다른 사람과 공용으로 사용하는 면적을 합하여 산출하여야 한다. 이 경우 공용으로 사용하는 면적은 다음의 산식에 의하여 산출한다.

대부를 받은 사람이 다른 사람과 공용으로 사용하는 총면적 (건물의 경우는 대부를 받은 사람이 다른 사람과 공용 사용하는 해당 층의 총면적)	×	대부를 받은 사람이 전용으로 사용하는 면적
		공용으로 사용하는 사람들이 전용으로 사용하는 총면적(건물의 경우는 공용으로 사용하는 사람들이 전용으로 사용하는 해당 층의 총면적)

⑤ (생  략)

제28조(대부료의 요율) ①․② (현행과 같음)

③----------------------------------

-----------------------------------

-------------.

1.․2. (현행과 같음)

3. 주거용으로------------------------

-----------------------------------

-----------------------------------

-----------------------------------

----------------------------------

---------------------------------

④ (현행과 같음)

제30조(건물대부료 산출기준)

① ~ ③ (현행과 같음)

④ ---------------------------------

------------------------------------

------------------------------------

------------------------------------

------------------------------------

------------- 따라 -----.

대부를 받은 사람이 다른 사람과 공용으로 사용하는 총면적 (건물의 경우는 대부를 받은 사람이 다른 사람과 공용 사용하는 해당 층의 총면적)	×	대부를 받은 사람이 전용으로 사용하는 면적
		공용으로 사용하는 사람들이 전용으로 사용하는 총면적(건물의 경우는 공용으로 사용하는 사람들이 전용으로 사용하는 해당 층의 총면적)

⑤ (현행과 같음)

현 행	개 정 안
제31조(대부료 또는 사용료의 감면) ①「외국인투자촉진법」 제13조제8항과 영 제35조에 따라 외국인투자기업에 공유재산을 대부 또는사용․수익허가 하는 경우에 대부료 또는 사용료(이하 이 조에 “대부료 등”이라 한다) 감면율은 다음 각 호와 같다. 1. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하면 대부료 등을 전액 감면할 수 있다. 가. 「외국인투자촉진법」제9조에 따라 조세감면의 기준에 명시하고 있는 재정경제부장관이 정하는 고도의 기술을 수반하는 사업으로서 외국인투자금액이 미화 100만달러 이상인 사업 나. ~ 사. (생 략) 제33조(대부료 등에 관한 특례) 영 제16조와 영 제34조에 따라 해당 사용․수익허가와 대부기간 중 전년도의 사용료 또는 대부료가 100분의 10 이상 증가한 부분에 대하여 감액 조정하는 감액율은 다음 각 호와 같다. 1. 지목상 전, 답을 경작용으로 사용·대부하는 경우 : 100분의 50 2. 생산·연구시설 및 주거시설(거주용으로만 사용되며, 건물 소유주와 거주자가 일치하는 경우에 한한다)로 사용·대부하는 경우 : 100분의 45 3. 기타의 경우 : 100분의 40	제31조(대부료 또는 사용료의 감면) ①「외 국인투자 촉진법」-------------------- ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ---------------------. 1. --------------------------------- --------------------. 가. 「외국인투자 촉진법」------------- ------------------------- 기획재정부 장관------------------------------- ----------------------------------- ------------ 나. ~ 사. (현행과 같음) 제33조(대부료 등에 관한 특례)----------- ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ 100분의 70으로 한다. ＜삭 제＞ ＜삭 제＞ <삭 제>

현 행	개 정 안
제37조(매각대금의 분할납부 등) ① 영 제39조제1항에 따라 잡종재산의 매각대금을 10년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 4퍼센트의 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호의 어느 하나와 같다. 1. ~ 4. (생 략) ② 영 제39조제1항에 따라 지방자치단체가 건립한 아파트, 연립주택, 공영주택 및 그 부지를 국가보훈처장이 지정하는 국가유공자 에게 매각하는 경우에는 잡종재산의 매각대금 잔액에 연 6퍼센트의 이자를 붙여 10년 이내의 기간으로 분할 납부하게 할 수 있다. ③ 영 제39조제1항에 따라 잡종재산의 매각대 금을 5년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 6퍼센트의 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있는 경우는 다음 각 호의 어느 하나와 같다. 1. (생 략) 2. 구의 필요에 의하여 매각재산을 일정기간 구가 계속하여 점유․사용할 목적으로 재산 명도일과 매각대금의 납부기간을 계약 시에 따로 정하는 경우와 계약 시에 재산명도일을 연장하는 경우 3.․4. (생 략) ④ 영 제39조제2항제5호에 따라 외국인투자기업의 사업목적상 잡종재산이 필요한 때에는 매각 대금을 20년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 3퍼센트의 이자를 붙여 분할 납부 하게 할 수 있다. ⑤ 영 제39조제2항제1호부터 제4호까지의 규정과 제6호에 해당하는 경우에는 잡종재산의 매각대금을 20년 이내의 기간으로 매각대금의 잔액에 연 5퍼센트의 이자를 붙여 분할납부하게 할 수 있다.	제37조(매각대금의 분할납부 등) ①------- -----------일반재산----------------- ----------------------------------- ---------------------------------- ---------------------------------. 1. ~ 4. (현행과 같음) ②---------------------------------- ---------------------------------- ---------------------------------- ------------일반재산--------------- ----------------------------------- -------------. ③-----------------일반재산---------- ----------------------------------- ----------------------------------- ---------------------------------. 1. (현행과 같음) 2. ----- 따라 ---------------------- ---------------------------------- ---------------------------------- ---------------------------------- ------ 3.․4. (현행과 같음) ④---------------------------------- -----------일반재산---------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------. ⑤---------------------------------- -------------------------일반재산-- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------.

현 행	개 정 안
제39조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우) 영 제38조제1항제24호에 따른 수의계약에 의하는 것이 불가피한 경우의 내용과 범위는 다음 각 호의 어느 하나와 같다. 1.․2. (생 략) 3. 일단의 토지의 면적이 특별시·광역시와 시 에서는 1천제곱미터 이하, 그 밖의 지역에서는 2천제곱미터 이하로서 1981년 4월 30일 이전 부터 지방자치단체 소유가 아닌 「건축법」에 따라 준공인가를 마친 건물(「특정건축물 정리에 관한 특별 조치법」의 규정에 의하여 준공 인가를 마친 건물이 있는 토지 포함)의 경우 에는 같은 건물바닥면적의 2배 이내 토지(다만, 단독주택의 경우 200제곱미터를 한도로 한다)를 동 건물의 소유자에게 매각하는 때. 다만, 구 소유 이외의 건물이 밀집하여 점유된 토지로서 구가 활용할 가치가 없는 경우에는 일단의 면적이 이 호의 1천제곱미터 또는 2천제곱미터를 초과하는 경우에는 집단화된 부분에 한하여 위 매각 범위에서 분할매각할 수 있으며, 매각 시 잔여지가 「건축법」제49조제1항에 따른 최소 분할면적에 미달하는 경우로서 매수자 외의 연접 토지소유자가 없는 경우 잔여지까지 일괄 매각할 수 있다. 4. (생 략)	제39조(수의계약으로 매각할 수 있는 경우)- 영 제38조제1항23호------------------- ----------------------------------- -------------. 1.․2. (현행과 같음) 3.---------------------------------- ----------------------------------- ---------------1989년 1월 24일 이전부터 지방자치단체 소유가 아닌 건물로 점유․사용 되고 있는 토지--------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ----------------------------------- ---------「건축법」제57조제1항------ ----------------------------------- ----------------------------------- -----------------. 4. (현행과 같음)

현 행	개 정 안
제41조(신탁의 종류) 영 제48조에 따라 잡종재산을 신탁하는 경우의 신탁 종류는 부동산관리신탁․부동산처분신탁과 토지신탁(임대형 토지신탁과 분양형 토지신탁으로 구분한다)으로 한다. 제51(사용허가) 관사의 사용은 관사 사용허가 신청에 의하여 구청장이 이를 허가한다. 다만, 1급․2급 관사의 사용은 허가를 요하지 아니한다. 제65조(공유토지의 분필) 구청장은 그 소속에 속하는 공유재산 중 소유지분에 의하여 분필이 가능한 공유토지가 있으면 해당 토지의 형상과 이용도를 고려하여 분필할 수 있다. 이 경우 해당 토지는 분필한 후의 각 토지가액의 비율이 원래의 소유지분 비율과 같도록 분필하며 이를 위한 평가는 「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」에 의한 감정평가법인에 의뢰한다.	제41조(신탁의 종류)-----------------일반 재산-------------------------------- ------------------------------------ ------------------------------------ -------. 제51조(사용허가) ---------------------- ----- 따라 ------------------------- ------------------------------------ -----. 제65조(공유토지의 분필) ---------------- --------------------------- 따라 --- ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ------------------------------------ ---------------------------- 따른 -- -----------.

의 안 번 호	207

울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 일부개정조례안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 개정이유

「공유재산 및 물품관리법」 및 같은 법 시행령의 개정에 따라  그 개정사항을 반영하고 그 밖의 제도개선 사항 등 현행 규정상 일부 미비한 점을 개선 보완하여 공유재산 사무처리에 적정을 기하기 위함.

2. 주요내용

가. 잡종재산을 일반재산으로 명칭을 변경하고, 보존재산을 행정재산의  한 유형(보존용 재산)으로 통합하여 공유재산 분류체계 개선

나. 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제3조의 개정으로 기성대가를  지급한 부분은 심의절차 없이 공유재산으로 편입되므로 공유재산 심의회 업무 중 "공정이 50% 이상 된 건물 기타 시설물"의 확정 사항을 공유재산심의회의 심의사항에서 삭제(안 제4조제1항제2호)

다. 공유재산 대부요율 적용 시 허가 준공된 주거용 건물뿐 아니라   주거용 무허가 건물에도 동일한 대부요율(25/1,000)을 적용

(안 제28조제3항제3호)

라. 「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제16조 및 제34조의 개정으로  대부료 전년도 대비 10% 이상 증가한 부분에 대한 조정감액률을  40～50% 차등 적용에서 70%로 일률적 상향조정(안 제33조)

마. 사유 건축물이 있는 공유토지에 대하여 수의계약으로 매각할 수  있는 건축물의 건축연도를 1981. 4. 30. 이전 준공인가를 마친 건물에서 1989. 1. 24. 이전의 건물로 매각기준 완화(안 제39조제3호)

3. 근거법규 :

가.「공유재산 및 물품관리법」제5조

나.「공유재산 및 물품관리법 시행령」제3조, 제16조, 제34조, 제96조

나.「국유재산법시행령」제26조, 제44조의2

4. 검토의견

○ 본 개정조례안은 2008. 12. 26. 공유재산 및 물품관리법(시행일: 2009. 4. 27)과 2008. 12. 31. 공유재산 및 물품관리법 시행령이  각각 개정됨에 따라 그 개정사항을 반영하고 그 밖의 제도개선 사항 등 현행 규정상 일부 미비한 점을 개선 보완하기 위하여 개정하고자 하는 것입니다.

○ 주요내용을 살펴보면, 법 제5조(공유재산의 구분과 종류)의 개정으로 잡종재산을 일반재산으로 명칭을 변경하고, 보존재산을 행정재산의 한 유형(보존용 재산)으로 통합하여 공유재산 분류체계를 개선하며,

○ 제4조(심의회의 업무)제1항제2호를 영 제3조(공유재산의 구분) 의 개정으로 기성대가를 지급한 부분은 심의절차 없이 공유재산으로 편입되므로 공유재산심의회의 업무에서 삭제하고,

○ 안 제28조제3항제3호중 국유재산법에 의한 주거용 토지 대부료 요율적용과 같이 공유재산 대부요율 적용 시 허가 준공된 건물뿐 아니라 주거용 무허가 건물에도 동일한 대부요율(25/1000)을 적용하도록 하며,

○ 영 제16조(사용료의 조정) 및 제34조(대부료의 조정)의 개정으로 대부료 전년도 대비 10%이상 증가한 부분에 대한 조정감액률을 40~50% 차등 적용에서 70%로 일률적 상향조정하고,

○ 안 제39조제3호에 2008. 9. 행정안전부의 「지방자치단체 공유재산 관리 운영기준」에 따라 사유 건축물이 있는 공유토지에 대하여 수의계약으로 매각할 수 있는 건축물의 건축년도를 1981. 4. 30 이전 준공인가를 마친 건물에서 1989. 1. 24. 이전의 건물로 매각기준을 완화하며

○ 그 밖에 알기 쉬운 법령정비기준에 맞게 개정하는 것입니다.

○ 검토결과 본 개정조례안은 상위법령인 「공유재산 및 물품관리법」 및 같은법 시행령의 개정에 따라 그에 맞게 개정하고, 무허가 건물이 있는 공유토지의 대부요율 적용과 수의계약으로 매각할 수 있는 사유 건축물이 있는 공유토지에 대한 매각기준을 완화 등 현행 규정상 일부 미비점을 개선 보완하는 내용으로 원안대로 의결함이 타당할 것으로 사료됨.

2009년도 공유재산관리계획 의결의 건

의안	204		제출년월일 : 2009. 3. 19.
번호			제 출 자 : 울산광역시북구청장

1. 제안이유

2009년도 공유재산관리계획에 대하여「공유재산 및 물품관리법」  제10조제1항 및「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조  제1항의 규정에 의거 공유재산의 취득에 관한 계획을 수립하여 울산광역시 북구 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 제안근거

○ 공유재산 및 물품관리법 제10조(공유재산의 관리계획)

○ 울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 제11조(공유재산 관리계획)

3. 주요골자

○ 취  득 : 2건

◦ 취득내용

- 토지매입 : 2건 14필지 4,110㎡

- 건물신축 : 2건 2개동(지상3층) 2,228㎡

◦ 추정가격 : 5,733백만원(토지매입 2,051, 건물신축 3,682)

◦ 취득사유

- 강동동주민센터 신축(회계정보과)

- 천곡문화센터 건립(문화홍보과)

4. 관리계획 사업별 내역

ꊱ 강동동주민센터 취득(신축)

○ 주관부서 : 총무국 회계정보과

○ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 북구 정자동 278번지 일원

◦ 취득재산

- 토    지 : 2,310㎡

- 건물신축 : 1개동(지상3층) 1,128㎡

◦ 용도지역 : 자연녹지지역

◦ 도시계획 : 대로3류 저촉, 온천지구

◦ 추정가격 : 3,251백만원(토지매입 1,386, 건물신축 1,865)

○ 취득사유

◦ 기존 주민센터 건물의 노후화 및 협소로 주민 이용에 불편을          초래하고 있어 주민센터를 신축하여 최상의 행정서비스를 제공하기 위함.

○ 취득방법 : 토지 매입 및 신축 취득

○ 사업기간 : 2009. 3 ~ 2010. 11

ꊲ 천곡문화센터 취득(신축)

○ 주관부서 : 생활지원국 문화홍보과

○ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 북구 천곡동 266-3번지 일원

◦ 취득재산

- 토    지 : 1,800㎡

- 건물신축 : 1개동(지상3층), 1,100㎡

◦ 용도지역 : 생산녹지지역

(자연녹지로 변경예정/도시계획입안사항)

◦ 도시계획 : 중로1류 저촉

◦ 추정가격 : 2,482백만원(부지매입 665, 건물신축 1,817)

○ 취득사유

◦ 인구가 급격히 증가하는 농소지역에 문화기반시설을 확충하여          주민의 문화욕구를 충족하고 건전한 여가생활을 유도하기 위함.

○ 취득방법 : 부지 매입 및 신축 취득

○ 사업기간 : 2009. 3 ~ 2010. 10

5. 의결사항 : 대상재산 취득의 적정여부 심의 의결

6. 공유재산관리계획서 및 재산현황(위치도) : 별첨

공유재산관리계획서

□ 2009년도 관리계획총괄표

∘회계명 : 일반회계                                            (단위 : ㎡, 천원)

구 분			당 초			변 경			합 계			비고
			건수	수량	금액	건수	수량	금액	건수	수량	금액
취득	계	토지	2	4,110	2,051,000				2	4,110	2,051,000
		건물	2	2,228	3,682,000				2	2,228	3,682,000
		기타
	1.매입	토지	2	4,110	2,051,000				2	4,110	2,051,000
		건물
		기타
	2.교환 으로 취득	토지
		건물
		기타
	3.기타 취득	토지
		건물	2	2,228	3,682,000				2	2,228	3,682,000
		기타
처분	계	토지
		건물
		기타
	4.매각	토지
		건물
		기타
	5.소유권 이 전	토지
		건물
		기타
	6.교환 으로 처분	토지
		건물
		기타
	7.기타 처분	토지
		건물
		기타

□ 취득대상 재산목록

∘회계명 : 일반회계                                            (단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	구분	재산의 표시			추정가액	취 득 시 기	취 득 사 유	비고
		지 목 (구조)	소 재 지	수 량
합계	토지 건물			4,110 2,228	2,051,000 3,682,000
소계	토지 건물			2,310 1,128	1,386,000 1,865,000		강동동주민센터 신 축
1	토지	답	정자동 277-2	120	72,000	2009	〃	매입
2	토지	답	정자동 277-3	80	48,000	2009	〃	매입
3	토지	답	정자동 277--4	150	90,000	2009	〃	매입
4	토지	답	정자동 278	980	588,000	2009	〃	매입
5	토지	답	정자동 280-3	980	588,000	2009	〃	매입
6	건물			1,128	1,865,000	2010	〃	신축
소계	토지 건물			1,800 1,100	665,000 1,817,000		천곡문화센터 건 립
1	토지	답	천곡동 266-2	43	20,000	2009	〃	매입
2	토지	답	천곡동 266-3	669	305,000	2009	〃	매입
3	토지	답	천곡동 1054-19	94	17,000	2009	〃	매입
4	토지	도	천곡동 283-2	22	4,000	2009	〃	매입

일련 번호	구분	재산의 표시			추정가액	취 득 시 기	취 득 사 유	비고
		지 목 (구조)	소 재 지	수 량
5	토지	답	천곡동 1024-42	224	40,000	2009	〃	매입
6	토지	답	천곡동 1021-17	73	13,000	2009	〃	매입
7	토지	답	천곡동 1056-39	109	20,000	2009	〃	매입
8	토지	답	천곡동 294-12	526	239,000	2009	〃	매입
9	토지	구거	천곡동 1056-40	40	7,000	2009	〃	매입
10	건물	철 근 콘크리트	천곡동 266-3번지 일원	1,100	1,817,000	2010	〃	신축

재  산  현  황

명칭	강동동주민센터 신축
재산현황	∘ 소 재 지 : 울산광역시 북구 정자동 278번지 일원 ∘ 부 지 : 2,310㎡ ∘ 건 물 : 1동(지상3층), 연면적 1,128㎡ ∘ 용도지역 : 자연녹지지역
위치도
지적도

현  장  사  진

명칭	강동동주민센터 신축
현장사진

재  산  현  황

명칭	천곡동 문화센터 건립
재산현황	∘ 소 재 지 : 울산광역시 북구 천곡동 266-3번지 일원 ∘ 부 지 : 1,800㎡ ∘ 건 물 : 1동(지상3층), 연면적 1,100㎡ ∘ 용도지역 : 생산녹지지역(자연녹지로 변경예정/도시계획입안사항)
위치도
지적도

현  장  사  진

명칭	천곡문화센터 건립
현장사진

의 안 번 호	204

2009년도 공유재산관리계획안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 제안이유

2009년도 공유재산관리계획에 대하여「공유재산 및 물품관리법」  제10조제1항 및「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조  제1항의 규정에 의거 공유재산의 취득에 관한 계획을 수립하여 울산광역시 북구 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 주요골자

○ 취  득 : 2건

◦ 취득내용

- 토지매입 : 2건 14필지 4,110㎡

- 건물신축 : 2건 2개동(지상3층) 2,228㎡

◦ 추정가격 : 5,733백만원(토지매입 2,051, 건물신축 3,682)

◦ 취득사유

- 강동동주민센터 신축(회계정보과)

- 천곡문화센터 건립(문화홍보과)

3. 관리계획 사업별 내역

ꊱ 강동동주민센터 취득(신축)

○ 주관부서 : 총무국 회계정보과

○ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 북구 정자동 278번지 일원

◦ 취득재산

- 토    지 : 2,310㎡

- 건물신축 : 1개동(지상3층) 1,128㎡

◦ 용도지역 : 자연녹지지역

◦ 도시계획 : 대로3류 저촉, 온천지구

◦ 추정가격 : 3,251백만원(토지매입 1,386, 건물신축 1,865)

○ 취득사유

◦ 기존 주민센터 건물의 노후화 및 협소로 주민 이용에 불편을          초래하고 있어 주민센터를 신축하여 최상의 행정서비스를 제공하기 위함.

○ 취득방법 : 토지 매입 및 신축 취득

○ 사업기간 : 2009. 3 ~ 2010. 11

ꊲ 천곡문화센터 취득(신축)

○ 주관부서 : 생활지원국 문화홍보과

○ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 북구 천곡동 266-3번지 일원

◦ 취득재산

- 토    지 : 1,800㎡

- 건물신축 : 1개동(지상3층), 1,100㎡

◦ 용도지역 : 생산녹지지역

(자연녹지로 변경예정/도시계획입안사항)

◦ 도시계획 : 중로1류 저촉

◦ 추정가격 : 2,482백만원(부지매입 665, 건물신축 1,817)

○ 취득사유

◦ 인구가 급격히 증가하는 농소지역에 문화기반시설을 확충하여          주민의 문화욕구를 충족하고 건전한 여가생활을 유도하기 위함.

○ 취득방법 : 부지 매입 및 신축 취득

○ 사업기간 : 2009. 3 ~ 2010. 10

4. 관련법규

가. 「지방자치법」제39조 제1항

나. 「공유재산 및 물품관리법」제10조(공유재산의 관리계획)

다. 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산의 관리계획)

라. 「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조(공유재산

관리계획)

5. 검토의견

○ 이번 2009년도 공유재산관리계획안은 현 강동동 주민센터 건물의 노후화 및 협소로 주민 이용에 불편을 초래하고 있어 주민센터를 신축하여 최상의 행정서비스를 제공하기 위해 토지 정자동 277-2번지 외 4필지 2,310㎡와 건물 1개동(3층) 1,128㎡를 취득(토지 추정가액: 1,386,000천원, 건물 추정가액 : 1,865,000천원)하고,

○ 대단위 아파트단지 조성으로 인구가 급격히 증가하는 농소지역에 동 주민센터와 문화의 집이 한 건물에 위치하여 주차장 등 기반시설이 좁고 이용자에 비해 시설과 프로그램 부족 등 동 주민센터와 거리가 먼 천곡동 지역의 주민 편의 제공을 위하여 천곡문화센터를 건립하기 위해 토지 천곡동 266-2번지 외 8필지 1,800㎡와 건물 1개동(지상3층), 1,100㎡를 취득(토지 추정가액: 665,000천원, 건물추정가액: 1,817,000천원)하기 위해 2009년도 공유재산관리계획안을 수립하여 의회의 의결을 득하고자 하는 것입니다.

○ 검토결과 천곡문화센터 건립의 경우 2009년도 중기지방재정계획에 반영이 되지 아니한 사업으로

- 「공유재산 및 물품관리법」 제10조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 2008. 9. 행정안전부 장관이 정하여 시달한 「지방자치단체 공유재산 관리․운영 기준」에 공유재산관리계획의 수립시기를 기본계획의 경우 익년도 예산안을 의회에 상정하기 전까지, 수시계획의 경우 예산에 계상하고자 하는 경우에는 예산안과 함께 의회에 제출하여 의결을 얻도록 만 규정하고 있고,

- 공유재산관리계획 수립 이전에 반드시 중기지방재정계획에 반영되어야 한다는 규정은 없으나 향후 공유재산관리계획 수립 시 긴급한 사업이 아닌 사업에 대하여는 중기지방재정계획에 반영하여 수립함이 타당할 것으로 사료되며,

○ 이번 취득대상 2건의 경우 기존 동 주민센터 건물의 노후화와 주차장 등 기반시설이 좁고 이용자에 비해 시설이 협소하여 주민불편을 초래하고 있어 이를 해소하기 위해 취득하고자 하는 것으로 원안대로 의결함이 타당할 것으로 사료됨.

2007년도 공유재산관리계획 변경계획 의결의 건

의안	205		제출년월일 : 2009. 3. 19.
번호			제 출 자 : 울산광역시북구청장

1. 제안이유

2007년도 공유재산관리계획에 대하여「공유재산 및 물품관리법」  제10조제1항 및「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조  제1항의 규정에 의거 「중산동문화센터 건립계획」변경에 따라 공유재산의 취득에 관한 변경계획을 수립하여 울산광역시 북구 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 제안근거

○ 공유재산 및 물품관리법 제10조(공유재산의 관리계획)

○ 울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 제11조(공유재산 관리계획)

3. 주요골자

○ 취  득 : 1건

◦ 취득내용

- 토지매입 : 중산동 798-2번지 외 2필지 3,066㎡

- 건물신축 : 1개동(지상4층) 1,100㎡

- 공 작 물 : 다목적 구장 1식

◦ 추정가격 : 3,869백만원

◦ 취득사유

- 행정기관과 원거리에 거주하는 문화 소외 지역민의 복리          증진을 위하여 「중산 문화센터 건립」 계획에 따라 2007년도 공유재산관리계획 의결을 득하였으나,

- 부지매입비 상승 등에 따른 사업비 및 다목적구장 조성 등          사업량 증가에 대하여 변경 의결을 득하고자 함.

4. 관리계획 사업별 내역

ꊱ 중산문화센터 취득(신축)

○ 주관부서 : 생활지원국 문화홍보과

○ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 북구 중산동 798-2번지 일원

◦ 취득재산

- 토지매입 : 3,066㎡

- 건물신축 : 1개동(지상4층) 1,100㎡

- 공 작 물 : 다목적구장 1식

◦ 용도지역 : 자연녹지지역

◦ 도시계획 : 정화구역, 공항구역, 진입표면구역

◦ 추정가격 : 3,869백만원

(토지매입 1,511, 건물신축 2,058, 다목적구장 300)

○ 취득사유

◦ 행정기관과 원거리에 거주하는 지역 주민에게 문화 및          여가활동 등을 위한 다목적 공간을 제공하여 주민편의 증진 및 문화기반시설 확충에 기여하기 위함.

○ 변경사항

구 분	면 적(㎡)			취득가격(백만원)
	당 초	변 경	증 감	당 초	변 경	증 감
계				2,300	3,869	증 1,569(68.2%)
토 지	-	-	-	800	1,511	증 711
건 물	1,323 지하1층, 지상3층	1,100 지상4층	감 223	1,500	2,058	증 558
공작물	-	1식	증 1식	-	300	증 300

○ 취득방법 : 토지 매입 및 신축 취득

○ 사업기간 : 2007. 2 ~ 2010. 3

5. 의결사항 : 대상재산 취득의 적정여부 심의 의결

6. 공유재산관리계획서 및 재산현황(위치도) : 별첨

공유재산관리계획(변경)서

□ 2007년도 관리계획총괄표

∘회계명 : 일반회계                                            (단위 : ㎡, 천원)

구 분			당 초			변 경			합 계			비고
			건수	수량	금액	건수	수량	금액	건수	수량	금액
취득	계	토지	1	3,066	800,000	1	-	711	1	3,066	1,511,000
		건물	1	1,323	1,500,000	1	△223	558,000	1	1,100	2,058,000
		기타				1	1식	300,000	1	1식	300,000
	1.매입	토지	1	3,066	800,000	1	-	711	1	3,066	1,511,000
		건물
		기타
	2.교환 으로 취득	토지
		건물
		기타
	3.기타 취득	토지
		건물	1	1,323	1,500,000	1	△223	558,000	1	1,100	2,058,000
		기타				1	1식	300,000	1	1식	300,000
처분	계	토지
		건물
		기타
	4.매각	토지
		건물
		기타
	5.소유권 이 전	토지
		건물
		기타
	6.교환 으로 처분	토지
		건물
		기타
	7.기타 처분	토지
		건물
		기타

□ 취득대상 재산목록

∘회계명 : 일반회계                                            (단위 : ㎡, 천원)

일련 번호	구분	재산의 표시			추정가액	취 득 시 기	취 득 사 유	비고
		지 목 (구조)	소 재 지	수 량
합계	토지 건물 공작물			3,066 1,100 1식	1,511,000 2,058,000 300,000		중산동문화센터 신 축
1	토지	전	중산동 798-2	1,438	673,000	2008	〃	기매입
2	토지	전	중산동 798-4	1,255	646,000	2009	〃	매입
3	토지	전	중산동 797-2	373	192,000	2009	〃	매입
4	건물	철 근 콘크리트	중산동 798-2번지 일원	1,100	2,058,000	2009	〃	신축
5	공작물	다목적 구 장	〃	1식	300,000	2010	다목적구장 조성	신설

재  산  현  황

명칭	중산문화센터 건립
재산현황	∘ 소 재 지 : 울산광역시 북구 중산동 798-2번지 일원 ∘ 부 지 : 3,066㎡, 다목적구장 1식 ∘ 건 물 : 1동(지상4층), 연면적 1,100㎡ ∘ 용도지역 : 자연녹지지역
위치도
지적도

현  장  사  진

명칭	중산동문화센터 건립
현장사진

의 안 번 호	205

2007년도 공유재산관리계획 변경계획안

檢   討   報   告

보고자 : 전문위원 윤규태

1. 제안이유

2007년도 공유재산관리계획에 대하여「공유재산 및 물품관리법」  제10조제1항 및「울산광역시 북구 공유재산 관리 조례」제11조  제1항의 규정에 의거 「중산동문화센터 건립계획」변경에 따라 공유재산의 취득에 관한 변경계획을 수립하여 울산광역시 북구 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 주요골자

○ 취  득 : 1건

◦ 취득내용

- 토지매입 : 중산동 798-2번지 외 2필지 3,066㎡

- 건물신축 : 1개동(지상4층) 1,100㎡

- 공 작 물 : 다목적 구장 1식

◦ 추정가격 : 3,869백만원

◦ 취득사유

- 행정기관과 원거리에 거주하는 문화 소외 지역민의 복리          증진을 위하여 「중산 문화센터 건립」 계획에 따라 2007년도 공유재산관리계획 의결을 득하였으나,

- 부지매입비 상승 등에 따른 사업비 및 다목적구장 조성 등          사업량 증가에 대하여 변경 의결을 득하고자 함.

3. 관리계획 사업별 내역

ꊱ 중산문화센터 취득(신축)

○ 주관부서 : 생활지원국 문화홍보과

○ 취득대상 재산현황

◦ 위    치 : 북구 중산동 798-2번지 일원

◦ 취득재산

- 토지매입 : 3,066㎡

- 건물신축 : 1개동(지상4층) 1,100㎡

- 공 작 물 : 다목적구장 1식

◦ 용도지역 : 자연녹지지역

◦ 도시계획 : 정화구역, 공항구역, 진입표면구역

◦ 추정가격 : 3,869백만원

(토지매입 1,511, 건물신축 2,058, 다목적구장 300)

○ 취득사유

◦ 행정기관과 원거리에 거주하는 지역 주민에게 문화 및          여가활동 등을 위한 다목적 공간을 제공하여 주민편의 증진 및 문화기반시설 확충에 기여하기 위함.

○ 변경사항

구 분	면 적(㎡)			취득가격(백만원)
	당 초	변 경	증 감	당 초	변 경	증 감
계				2,300	3,869	증 1,569(68.2%)
토 지	-	-	-	800	1,511	증 711
건 물	1,323 지하1층, 지상3층	1,100 지상4층	감 223	1,500	2,058	증 558
공작물	-	1식	증 1식	-	300	증 300

○ 취득방법 : 토지 매입 및 신축 취득

○ 사업기간 : 2007. 2 ~ 2010. 3

4. 관련법규

○ 공유재산 및 물품관리법 제10조(공유재산의 관리계획)

○ 울산광역시 북구 공유재산 관리 조례 제11조(공유재산 관리계획)

5. 검토의견

○ 본 변경계획안은 행정기관과 원거리에 거주하는 문화 소외 지역민의 복리 증진을 위하여 「중산 문화센터 건립」 계획에 따라 2007년도 공유재산관리계획 의결을 득하였으나, 부지매입비 상승 및 다목적구장 조성 등 사업량 증가로 사업비가 당초 2,300백만원에서 1,569백만원이 증가한 3,869백만원으로 68.2%증가함에 따라 변경 의결을 득하고자 하는 것입니다.

○ 검토결과 변경의결을 득하고자 하는 이유 중 건물 증축부분도 있습니다만 당초 사업추진 시에 건립대상 부지에 대한 도시계획시설결정이 이루어지지 않아 현재까지 매입대상부지 총 3필지 중 1필지만 매입하고 2필지는 지주의 수령거부로 매입을 하지 못하여 사업이 지연되고 있고, 부지매입비도 당초 800백만원에서 1,511백만원으로 배 가까이 증가하였는바, 향후 공공건물 건립 시에는 사업이 원활이 추진될 수 있도록 반드시 도시계획시설 결정 후에 사업을 추진토록 시정을 촉구하고, 이번 변경계획안은 원안대로 의결함이 타당할 것으로 사료됨.