전체적인 사항설명부터 드리겠습니다.
귀영하이얏트아파트는 북구 신천리344번지에 위치해 있으며, 15층 한 동으로 160세대입니다.
‘92년6월2일 사업승인을 받아서 94년도 울산군 시절에 사용검사를 받은 건물입니다.
사업주체 시공자는 귀영주택 허만기로 되어 있으며, 설계 및 감리자는 성림건축의 박재욱씨로 되어 있었습니다.
하자보증기간은 94년도 준공시점부터 해서 ‘97년2월2일까지 되어 있었습니다.
하자보증금은 우리한테 예치를 했는데 하자보증금을 입주민들이 돌려달라고 해서 북구청에서는 돌려줬습니다.
그 이후에 입주민들과 귀영주택의 허만기씨가 협의를 해서 하자보수가 다 된 것으로 해서 하자종료가 돼 버렸습니다.
사실 지하1층만 되어 있지만 하층인 지하2층까지 도면상에는 하나 더 있었습니다.
결과적으로 그 안에 물이 고여 있었는데 하자종료 이후에 입주민이 발견했다고 되어 있었습니다.
그 사이에 신문지상에도 보도가 되고 행정청에서는 성림건축하고 입주자와 협의를 해 일단 안전점검을 하기로 해서 안전전문기관에 의뢰를 했습니다.
비용은 성림건축에서 부담해서 안전점검을 해 보니까 현재로서는 큰 것은 없지만 사후 장래를 봐서는 이러이러한 조치를 취해 주는 것이 맞지 않느냐는 안전점검결과가 나왔습니다.
그것을 보수하고자 하니까 입주민들은 1억원이라는 돈을 부담하기가 상당히 어려우니까 옆에 계획도로가 일부 240평이 …